兄弟們，我又拍了一套法拍房，這是我自己家里買的第4套法拍房了。

   我20年拍的第一套房，新奧佳園（拍在LP名下，買了剛需自住的），131.75平，精裝修帶家具家電，帶車位，116萬(wàn)成交，當(dāng)時(shí)撿漏十幾萬(wàn)，現(xiàn)在只能持平出了。

   我20年拍的第二套房，伍家?guī)X生活廣場(chǎng)（幫岳父拍的，岳父自己出的錢，買了收租的），41平，26萬(wàn)拍的，當(dāng)時(shí)撿漏了幾萬(wàn)塊錢，現(xiàn)在只能賣個(gè)20-22萬(wàn)了。這個(gè)房子買的不好，當(dāng)時(shí)才入行不久，眼光不好。

   我24年拍的第三套房，天麓尚層（拍弟弟名下了，純投資的，目前出租了，租金抵月供，過(guò)2年賣），111平，精裝帶家具家電，70萬(wàn)成交，撿漏了20多萬(wàn)，投資十多萬(wàn)，估計(jì)到時(shí)候賺個(gè)10多萬(wàn)沒(méi)問(wèn)題。

   我24年拍的第四套房，建發(fā)央著（拍自己名下了），這次撿大漏了。撿漏超過(guò)100萬(wàn)，真的有點(diǎn)牛逼了，此刻我都還有點(diǎn)在夢(mèng)中的感覺(jué)。

   建發(fā)央著競(jìng)拍成功后的感想視頻，自己都不敢相信能拍到（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7379610145271156005&vid=7167246528933907743

   天吶，6月17號(hào)就收房了，拍下來(lái)6天就收房了，超級(jí)無(wú)敵快。

   建發(fā)央著收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7381445783704407346&vid=7167246528933907743

   梅溪湖建發(fā)央著，小區(qū)多牛逼就不講了。房子194.83平，復(fù)式，實(shí)際面積200多平，前業(yè)主已經(jīng)搭板了。二手房能賣350-380萬(wàn)，法拍252.5萬(wàn)起拍，漏是真的很大。

   實(shí)際房子沒(méi)什么撿漏因素，我覺(jué)得應(yīng)該會(huì)280-300萬(wàn)有戲，甚至破300萬(wàn)的。沒(méi)想到最后就3個(gè)人報(bào)名拍（其中還有個(gè)人報(bào)了2個(gè)名，因?yàn)槿逃袀€(gè)人沒(méi)出價(jià)），我9點(diǎn)50多分的時(shí)候還在外面看房，打開(kāi)手機(jī)一看就3個(gè)人，又這么便宜，不拍太可惜了，就想著260萬(wàn)去試試（根本沒(méi)指望能拍到）。

   趕緊準(zhǔn)備保證金報(bào)名（因?yàn)殄X在理財(cái)，還讓我BB轉(zhuǎn)給我的保證金），轉(zhuǎn)進(jìn)來(lái)已經(jīng)10點(diǎn)了，我報(bào)名的時(shí)候已經(jīng)10點(diǎn)01分了，差點(diǎn)我就沒(méi)拍的機(jī)會(huì)了，第一個(gè)出價(jià)的Q8646差點(diǎn)底價(jià)成交了，在倒計(jì)時(shí)4秒的時(shí)候，另外一個(gè)A5120（恩人）出了一手價(jià)給續(xù)命了一下若A5120不出價(jià)，Q8646直接底價(jià)成交，給了我?guī)追昼姇r(shí)間讓我能報(bào)上名出價(jià)（如沒(méi)我去搗亂拍，就是Q8646撿漏），最后讓我給260.5萬(wàn)拍下來(lái)了，只能說(shuō)真的太幸運(yùn)了。

   這個(gè)房子本身沒(méi)準(zhǔn)備自己拍的，都是優(yōu)先推薦給了客戶，但是手頭簽約客戶不多，沒(méi)簽約的客戶就沒(méi)怎么去推，最后硬是沒(méi)找到適合的客戶拍，又看著實(shí)在便宜，忍不了，就下手了，沒(méi)想到真的拍到了。天吶，神經(jīng)病一樣的行情，完全不敢想這樣一個(gè)沒(méi)撿漏因素的房子居然能這么便宜拍到。

   7月27日補(bǔ)充：下證好久啦，太開(kāi)心了，太香了，今年這套房穩(wěn)賺50萬(wàn)，哈哈哈哈哈。