長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處京珠聯(lián)絡(luò)線北、松雅湖南、自來(lái)水廠西松雅湖金岸1棟210號(hào)房屋，權(quán)證號(hào)：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001526號(hào)，建筑面積：88.24平方米，房屋用途：住宅。

議價(jià)：57萬(wàn)元，起拍價(jià)：45.6萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.4萬(wàn)元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開(kāi)拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競(jìng)拍中：專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書(shū)、解查封、解抵押、納稅、過(guò)戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過(guò)戶下證，負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹 

標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙縣星沙街道辦事處京珠聯(lián)絡(luò)線北、松雅湖南、自來(lái)水廠西松雅湖金岸1棟210號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)：湘（2018）長(zhǎng)沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0001526號(hào)

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2023）湘01執(zhí)2493號(hào)

標(biāo)的所有人：李**

標(biāo)的情況：建成時(shí)間2011年12月21日，登記時(shí)間2018年1月9日。樓棟總層數(shù)33層，標(biāo)的位于第2層，2梯4戶，房屋布局為二室二廳一衛(wèi)，房屋現(xiàn)狀為毛坯。

周邊狀況：距離松雅湖濕地公園約1000米，距徐特立公園約1000米，距卜蜂蓮花星沙店約2500米。有濱湖路、明月路、星沙大道等主、次干道。周邊有星沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)、長(zhǎng)沙師范學(xué)院、湖南省大眾傳媒學(xué)校等。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

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