湖南省株洲市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
長沙市星沙鎮(zhèn)星沙大道325號(hào)碧桂園水藍(lán)天一街20號(hào)別墅，房產(chǎn)證號(hào)：710016718，土地證號(hào)：長國用（2010）第11526號(hào)，房屋用途：住宅，建筑面積：339.23平方米。
起拍價(jià)：759.88萬元，保證金：76萬元，增價(jià)幅度：2萬元。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
| 標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長沙市星沙鎮(zhèn)星沙大道325號(hào)碧桂園水藍(lán)天一街20號(hào)別墅 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘02執(zhí)386號(hào) | |
| 房產(chǎn)證號(hào) | 710016718 | ||
| 土地證號(hào) | 長國用（2010）第11526號(hào) | ||
| 標(biāo)的所有人 | 唐畋甸 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 房屋性質(zhì) | 商品房 | ||
| 房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
| 土地類型 | 國有建設(shè)用地使用權(quán) | ||
| 土地性質(zhì) | 城鎮(zhèn)住宅用地 | ||
| 土地使用期限 | 2003/11/2/-2073/11/28 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 過戶情況 | |||
| 租賃情況 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 已查封 | |
| 抵押 | 無抵押 | ||
| 優(yōu)先購買權(quán)人 | 無 | ||
| 提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 土地面積 | 872.04平方米 | |
| 房屋建筑面積 | 339.23平方米 | ||
| 房屋樓層/總層數(shù) | 1-3/3 | ||
| 竣工時(shí)間 | 2008/9/5 | ||
| 登記日期 | 2010/6/2 | ||
| 周邊配套 | |||
| 其他介紹 | |||
所在小區(qū)：碧桂園威尼斯城
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