長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長沙縣星沙街道黃興大道218號海倫春天1、2棟1104號房屋，產(chǎn)權(quán)證號：湘（2016）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0018806號、湘（2016）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0018807號，房屋性質(zhì)：商品房，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：82.9㎡，分?jǐn)偯娣e：19.03㎡。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）
起拍價：516376元，保證金：50000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表
執(zhí)行案號 | （2023）湘0112執(zhí)2502號 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙縣星沙街道黃興大道218號海倫春天1、2棟1104號房屋 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙縣 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 抵押至銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.占用情況 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán) | 有 | ||
8.標(biāo)的情況簡介 | 戶型為2室2廳1廚1衛(wèi) | ||
樓層/總樓層：11/32 | |||
裝修：已裝修 | |||
9.其他需要說明的情況 | |||
所在小區(qū)：海倫春天
海倫春天是中國地產(chǎn)百強企業(yè)——廣東海倫堡地產(chǎn)集團進駐長沙的開篇巨作，總建面達58萬平米，位于星沙新行政中心核心地段。項目規(guī)劃6萬平米的別墅，35萬平米的高層，3萬平米的商業(yè)，并配備：幼兒園、商業(yè)街區(qū)、會所、游泳池等，為客戶提供最全面的社區(qū)配套服務(wù)。海倫春天周邊道路網(wǎng)絡(luò)完善，交通便利，項目毗鄰東城門戶——黃興大道，聯(lián)通開元路主干道，道路通達性強，同時地鐵3號線黃興大道站，最大限度拉近項目與市中心的距離。
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