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博雅湘水灣法拍房三期2棟1704
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博雅湘水灣法拍房三期2棟1704

博雅湘水灣法拍房三期2棟1704

  • 起拍價(jià):¥53.1萬 保證金:79 650元
  • 市場價(jià):¥110萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 17/18層
  • 待勘 朝向
  • 98.55㎡ 2011年
  • 小區(qū)名稱:博雅湘水灣 相關(guān)學(xué)校:泉塘小學(xué)、泉塘中學(xué)
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-6-24 截止時(shí)間:2024-6-25截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年6月24日10時(shí)至2024年6月25日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長沙縣泉塘街道辦事處泉塘村博雅湘水灣三期2棟1704號。權(quán)證號碼:湘(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0003888號。房屋用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:98.55平方米,建成年份:2011年12月02日。房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總樓層為18層,標(biāo)的物位于第17層,戶型為3室2廳1衛(wèi)(房屋依現(xiàn)狀拍賣,原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢),裝修情況:精裝。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動的家具家電。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

【特別提醒】:上述房產(chǎn)競買參與人,須符合當(dāng)?shù)卣咭?。如有意向者請至?dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心問詢。如因不符合購買條件后續(xù)會影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請各競買人慎重考慮。

起拍價(jià):531 000元,保證金:79 650元,增價(jià)幅度:5 000元(以及其整倍數(shù))


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))
標(biāo)的名稱長沙縣泉塘街道辦事處泉塘村博雅湘水灣三期2棟1704號房
權(quán)證情況法院執(zhí)行裁定書(2023)湘0103執(zhí)4912號之二
權(quán)證號碼湘(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0003888號
案由民間借貸糾紛
權(quán)利限制情況查封,抵押權(quán)利限制。
成交后提供文件1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》
標(biāo)的物現(xiàn)狀說明
房屋用途住宅房屋性質(zhì)私有房產(chǎn)
騰房及租賃情況
優(yōu)先競買權(quán)
鑰 匙
看樣聯(lián)系
產(chǎn)權(quán)面積98.55平方米分?jǐn)偯娣e14.73平方米
裝修情況精裝所在樓層/總樓層(F)17F/18F
案件承辦人顧法官辦公地址1309
標(biāo)的物介紹
根據(jù)不動產(chǎn)登記情況表登記如下:長沙縣泉塘街道辦事處泉塘村博雅湘水灣三期2棟1704號房(權(quán)證號碼:湘(2017)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0003888號),房屋性質(zhì):私有房產(chǎn),規(guī)劃用途:住宅,產(chǎn)權(quán)面積:98.55㎡。
根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)查詳情如下:所在樓層/總樓層(F):17F/18F,房屋結(jié)構(gòu):3室2廳1衛(wèi)(根據(jù)實(shí)地看樣情況為準(zhǔn),房屋結(jié)構(gòu)有變動,原始戶型圖可在拍賣成交過戶后至物業(yè)問詢)


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):博雅湘水灣

  • 建筑年代:2011年 建筑面積:254496.0㎡
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):1781戶
  • 容積率:2.22 停車位:300(1:0.2)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.20元/平米/月 綠化率:44.0%
  • 所屬商圈:泉塘
  • 物業(yè)公司:長沙市美景物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙博雅置業(yè)開發(fā)有限公司
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