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橄欖城法拍房9棟404號
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橄欖城法拍房9棟404號

橄欖城法拍房9棟404號

  • 起拍價(jià):¥62.35萬 保證金:6萬
  • 市場價(jià):¥123萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 2室2廳 4/33層
  • 待勘 朝向
  • 91.77㎡ 2018年
  • 小區(qū)名稱:橄欖城 相關(guān)學(xué)校:泉塘小學(xué)、泉塘中學(xué)
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-6-15 截止時(shí)間:2024-6-16截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年06月15日上午10時(shí)至2024年06月16日上午10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

湖南省平江縣人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的

位于長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(泉塘街道)東四路29號橄欖城9棟404號住宅。

(一)權(quán)證登記狀況:

登記時(shí)間2018年12月25日,房產(chǎn)證號為湘(2018)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0055632號、0055633號,建筑面積:91.77㎡,專有建筑面積69.23㎡,分?jǐn)偨ㄖ娣e22.54㎡,建筑結(jié)構(gòu):鋼混結(jié)構(gòu),所在層/總層數(shù):4/33層;房屋性質(zhì):商品房,規(guī)劃用途:住宅;不動產(chǎn)單元號:43012100209GB00040F00040018,所在宗地面積:18533㎡,土地使用權(quán)類型:國有建設(shè)用地使用權(quán),土地性質(zhì):出讓,土地使用權(quán)用途:城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)期限:2080年11月11日止。

(二)實(shí)物現(xiàn)狀:

房屋朝向:/,房型:成套住宅、二房二廳一衛(wèi),裝修及設(shè)施設(shè)備狀況:已裝修,實(shí)際用途:住宅,使用狀況:被執(zhí)行人岳父自住。

(三)區(qū)位狀況:

標(biāo)的物位于中心城區(qū),所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷,基礎(chǔ)設(shè)施配套完善,教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)、社區(qū)服務(wù)等公共配套設(shè)施齊備。

起拍價(jià)/保留價(jià):人民幣623516元,保證金:人民幣60000元,加價(jià)幅度:人民幣6000元。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物介紹

標(biāo)的物為長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(泉塘街道)東四路29號橄欖城9棟404號住宅,建筑面積為:91.77㎡。標(biāo)的物含相應(yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)固定裝飾裝修、水電等配套輔助設(shè)施,但不包含室內(nèi)家具家電等可移動物品。

標(biāo)的物所處樓盤“橄欖城”坐落于東思路與盼盼路交匯處,距長沙縣人民政府4公里、長沙高鐵站9.9公里、長沙黃花國際機(jī)場12.6公里,所處區(qū)域道路通達(dá)、交通便捷,基礎(chǔ)設(shè)施配套較完善,附近有長沙縣泉塘中學(xué)、湘珺未來實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長沙縣新安路橄欖城幼兒園、魔方、昌和購物中心、恒生購物廣場、小塘路社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等,教育醫(yī)療、商業(yè)服務(wù)等公共配套設(shè)施較齊備。

標(biāo)的物外墻為墻漆/墻磚、建筑結(jié)構(gòu)為鋼混、防盜入戶門、鋁合金窗,建筑物外觀及防水、保溫、隔熱、通風(fēng)等功能較好。

標(biāo)的物工程質(zhì)量與完損程度僅限于其外觀和使用狀況描述,對于被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分,本院及網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量擔(dān)保的責(zé)任。

湖南省平江縣人民法院

二〇二四年五月十五日

拍賣財(cái)產(chǎn)調(diào)查情況表

財(cái)產(chǎn)名稱

長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(泉塘街道)東四路29號橄欖城9棟404號住宅

坐 落 地

產(chǎn)權(quán)登記

長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(泉塘街道)東四路29號橄欖城9棟404號住宅

現(xiàn)場勘查

長沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(泉塘街道)東四路29號橄欖城9棟404號住宅

權(quán)利依據(jù)

民事判決書

(2023)湘0626民初5398號

執(zhí)行依據(jù)

執(zhí)行裁定書

(2023)湘0626執(zhí)358號

權(quán)證登記

狀 況

不動產(chǎn)證號

湘(2018)長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0055632號/0055633號

不動產(chǎn)單元號

430121002009GB00040F00040018

權(quán)利人1

潘典翔

占有比例

/

權(quán)利人2

祝朦

占有比例

/

房號

404

登記時(shí)間

2018年12月

共有情況

共同共有

房屋性質(zhì)

商品房

規(guī)劃用途

住宅

建筑結(jié)構(gòu)

鋼混結(jié)構(gòu)

建筑面積

91.77㎡

專有面積

69.23㎡

分?jǐn)偯娣e

22.54

房屋總層數(shù)

33層

所在樓層

4層

土地使用權(quán)類型

國有建設(shè)用地使用權(quán)

土地性質(zhì)

出讓

土地使用權(quán)用途

城鎮(zhèn)住宅用地

所在宗地面積

18533㎡

分?jǐn)偼恋孛娣e

/

土地使用期限

2080-11-11止

產(chǎn)權(quán)過戶情況

可以過戶

實(shí)物狀況

建筑外觀

墻漆/墻磚

房屋朝向

/

戶 型

平層戶型

房 型

2室2廳1衛(wèi)

入戶花園

電梯配備

2梯6戶

實(shí)際用途

住宅

使用情況

已使用

占用情況


租賃情況


是否騰空


房屋鑰匙


裝修情況

已裝修

設(shè)施設(shè)備

水電氣等入戶

基礎(chǔ)設(shè)施配套

較完善

公共設(shè)施配套

較完善


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):橄欖城

  • 建筑年代:2018年 建筑面積:360744.04m2
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):2166戶
  • 容積率:3.5 停車位:1651
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/㎡/月 綠化率:50%(高)
  • 所屬商圈:泉塘
  • 物業(yè)公司:長沙新典物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南輝宏控股集團(tuán)有限公司
周邊介紹