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碧桂園威尼斯城(長沙碧桂園)法拍房天璽灣4棟3702室
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碧桂園威尼斯城(長沙碧桂園)法拍房天璽灣4棟3702室

碧桂園威尼斯城(長沙碧桂園)法拍房天璽灣4棟3702室

  • 起拍價:¥156.53萬 保證金:10萬
  • 市場價:¥245萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 37/54層
  • 待勘 朝向
  • 184.02㎡ 2016年
  • 小區(qū)名稱:碧桂園威尼斯城 相關(guān)學校:星沙實驗小學、星沙中學
  • 所在區(qū)域:長沙縣 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-6-29 截止時間:2024-6-30截止前可以交保證金
競拍時間
2024年6月29日10時至2024年6月30日10時止(延時的除外)
拍賣標的

湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市長沙縣星沙大道325號長沙碧桂園天璽灣4棟3702室住宅用房,建筑面積:184.02㎡,設(shè)計用途為住宅,所有權(quán)人為:柳俊。產(chǎn)權(quán)證號:湘2019長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0014875號。(具體詳見拍賣物介紹)

起拍價:156.5298萬元,保證金:10萬元,增價幅度:0.3萬元及其倍數(shù)。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

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我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物

 

一、拍賣對象的位置

長沙市長沙縣星沙大道325號長沙碧桂園天璽灣4棟3702室住宅用房。

 

二、拍賣對象區(qū)位狀況(土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述)

拍賣對象坐落于長沙市長沙縣星沙大道325號長沙碧桂園天璽灣,四至范圍:北鄰撈刀河南路,南鄰碧桂園水岸人家,東鄰水藍天,西鄰長沙縣城市防洪管理站。

拍賣對象所處長沙市長沙縣星沙大道325號長沙碧桂園天璽灣  繁華地段,地理位置較好,環(huán)境佳,商服配套設(shè)施齊全,交通便捷度較好,該區(qū)域銀行有:中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、中國郵政儲蓄銀行、星沙農(nóng)商銀行、中國工商銀行、浦發(fā)銀行等;生活便利超市有:吾悅廣場、萬象匯、蟠龍時代廣場、長沙保利廣場、世景國際廣場、通程百貨、威尼斯商業(yè)廣場、開鑫商城等;周邊教育有:碧桂園雙子星幼兒園、碧桂園威尼斯中英文學校、學大教育、湖南眾升職業(yè)技術(shù)學校、長沙師范學院、長沙師范學院、長郡雙語星沙學校、松雅湖中學、湖南師大附中星沙實驗學校等;醫(yī)療有:長沙市星沙醫(yī)院板倉路院區(qū)、長沙普瑞婦產(chǎn)醫(yī)院、長沙市中醫(yī)醫(yī)院(星沙院區(qū))、中國人民解放軍國防科技大學醫(yī)院、長沙縣星沙街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等;娛樂場所:開心一百量販式KTV、金鼎、似水流年量販式KTV、金海岸KTV、炫酷量販式KTV、萬達影城、王妃魅夜酒吧、MUSE酒吧、皇家都會商務(wù)娛樂會所等;該區(qū)域附近有X212路、星沙202路、環(huán)松雅湖B線等公交通過,周邊娛樂設(shè)施較齊全,道路通達度高,對外聯(lián)接方便。

 

三、房地產(chǎn)實物狀況

(1)土地狀況

四至

北鄰撈刀河南路,南鄰碧桂園水岸人家,東鄰水藍天,西鄰長沙縣城市防洪管理站。

土地形狀

用地形狀較規(guī)則

開發(fā)程度

五通(通路、通電、供水、排水、通訊

土質(zhì)條件

較好,達到規(guī)定要求

地形地勢

地形較平坦

(2)房屋狀況

房屋坐落

長沙市長沙縣星沙大道325號長沙碧桂園天璽灣43702室住宅用房

建筑結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

垂直交通

電梯

房屋用途

住宅

戶 型

/

所在樓層/ 總層數(shù)

37/54

建成時間

2016年1月

產(chǎn)權(quán)面積(㎡)

184.02

外 觀

瓷磚

通風采光

通風采光較好

層 高

---

室內(nèi)外裝修

外墻瓷磚裝飾,室內(nèi)裝飾如圖!

設(shè)施設(shè)備

水衛(wèi)、電照、電訊等設(shè)施設(shè)備較齊全,可正常使用。

維護保養(yǎng)情況

拍賣對象建筑物維護保養(yǎng)狀況正常,完損程度判定為完好房。






四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況:

房屋所有權(quán)證號

湘2019長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0014875號

房屋所有權(quán)人

柳俊

房屋坐落

長沙市長沙縣星沙大道325號長沙碧桂園天璽灣4棟3702室住宅用房

丘(地)號


產(chǎn) 別

商品房

幢 號

結(jié) 構(gòu)

設(shè)計用途

所在樓層/總層數(shù)

建筑面積(㎡)

/

鋼筋混凝土

住宅

37/54

184.02

附 記


2、拍賣對象取得的國有土地使用權(quán)證的登記情況:

因拍賣委托人未提供拍賣對象權(quán)屬證書原件,具體登記信息不詳。

3、他項權(quán)利情況及限制信息:

至價值時點,根據(jù)委托人提供的資料及相關(guān)人員現(xiàn)場調(diào)查的情況,拍賣機構(gòu)了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):碧桂園威尼斯城

  • 建筑年代:2016年 建筑面積:1434930m2
  • 所在版塊:長沙縣 總戶數(shù):6397戶
  • 容積率:0.55 停車位:1526(1:0.2)
  • 物業(yè)費用:2.00元/平米/月 綠化率:61.5%
  • 所屬商圈:星沙大道
  • 物業(yè)公司:碧桂園生活服務(wù)集團股份有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙威尼斯城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹