大家好，我是長(zhǎng)沙法拍網(wǎng)的老彭。法拍房的風(fēng)險(xiǎn)相信大概也是有一定的了解的，但是如果買(mǎi)到法拍房之后，原房主始終不肯騰房應(yīng)該怎么辦呢？下面老彭帶大家看一個(gè)案例，并且支一個(gè)招。

    拍下長(zhǎng)沙法拍房之后原房主不肯騰房應(yīng)該怎么辦？

    去年10月份，長(zhǎng)沙就出現(xiàn)了這樣的一個(gè)不肯騰房的案例，原新聞視頻如下：https://v.qq.com/x/page/e08433gqjp8.html

    大致情況是，彭先生在未調(diào)查房源的情況下，花費(fèi)55萬(wàn)在阿里拍賣(mài)平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)了星沙鎮(zhèn)大塘村農(nóng)機(jī)市場(chǎng)17棟402號(hào)和502號(hào)兩套房子。在支付全款并且在房產(chǎn)局辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)之后卻住不進(jìn)去。因?yàn)樵瓉?lái)房東耍無(wú)聊，搬離了部分東西之后耍賴(lài)不繼續(xù)搬離了。而且彭先生還換過(guò)鎖，但是原房主在當(dāng)天晚上就又換掉了門(mén)鎖。

    對(duì)于買(mǎi)法拍房遇到這種情況，應(yīng)該如何解決呢？其實(shí)說(shuō)起來(lái)也很簡(jiǎn)單，但是比較繁瑣。

    1、首先自己不能做違法的事情，要占理。

    2、換鎖，自己占住房子，自己住進(jìn)去。貼上一份房屋權(quán)屬的公告，表明此房已屬于自己，其他人一旦換鎖開(kāi)鎖均屬違法行為。

    3、淘寶買(mǎi)一個(gè)微型監(jiān)控?cái)z像頭，200塊錢(qián)左右。隱蔽裝在某個(gè)地方，記錄下原房主與開(kāi)鎖人的相關(guān)違法行為（私闖民宅）。如果你更狠一點(diǎn)，可以在家里顯眼的位置放一些錢(qián)，在搞個(gè)攝像頭錄，看他拿不拿，敢拿他就完蛋。私闖民宅加偷盜。

    4、記錄了對(duì)方私闖民宅的違法的行為之后，去警察局報(bào)案，交給警察來(lái)處理，相信嚇?biāo)麕状我膊桓以龠@樣弄了，嚇開(kāi)鎖人幾次也不敢來(lái)開(kāi)鎖了。

    5、如果警察不處理或者處理不好，則直接去法院起訴，起訴對(duì)方侵占自己財(cái)產(chǎn)，私闖民宅的行為。讓法院強(qiáng)行要求其騰房，讓其付出法律的代價(jià)。

    方法如上，雖說(shuō)較為繁瑣，流程時(shí)間可能較為長(zhǎng)，但是是合理有效的。對(duì)于廣大的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，如果遇到了問(wèn)題，請(qǐng)不要擔(dān)心跟警察，法院打交道的問(wèn)題。如今是法制社會(huì)，只要你占理，警察和法院都會(huì)站在你這邊的，都會(huì)維護(hù)你的權(quán)益。

    此外，對(duì)于普通的競(jìng)拍者來(lái)說(shuō)，在競(jìng)拍之前一定要查清楚房屋風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題，確保風(fēng)險(xiǎn)自己可承受之后，再去競(jìng)拍更加合適，切勿盲拍。最后，如果大家想要省心省心，安心放心的買(mǎi)到長(zhǎng)沙法拍房，可以委托湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代理競(jìng)拍，作為專(zhuān)業(yè)的司法輔拍機(jī)構(gòu)，可為大家競(jìng)拍法拍房提供法拍房的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。我們可以幫助您查清楚法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，代辦各種繁瑣流程，并且負(fù)責(zé)騰房，負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)辦證。