長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市芙蓉區(qū)解放中路18號1602室（實勘：華僑大廈1602號）；權(quán)證號碼：00102158；建筑面積：77.91㎡；產(chǎn)權(quán)來源：買受；房屋用途：商業(yè)；建成時間：2000年1月1日；發(fā)證日期：2000年4月11日；所在樓層/總樓層：16/23；房屋有租賃；租期自2020年4月18日起至2021年4月18日止；該房屋有抵押。

評估價：640264元。

起拍價：512212元，加價幅度：2000元，保證金：76800元。

看樣時間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

標的名稱：長沙市芙蓉區(qū)解放中路18號1602號房屋（實勘：華僑大廈）

權(quán)證號碼：00102158

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢493號之一

標的所有人：黃建民

標的現(xiàn)狀：有租賃，租賃期限：從2020年4月18日至2021年4月18日止

標的物周邊配套：附近有112、124、138、6路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵2號線迎賓路口站、袁家?guī)X站614米左右，周邊有中南大學湘雅二醫(yī)院，長沙市芙蓉區(qū)方舟幼兒園、湖南大劇院幼兒園，育英小學、長沙市育才小學、五一中路小學，有美諾廣場、友誼商店等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認書。