長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)犁頭街2號(hào)804號(hào)（實(shí)勘：五一華府北棟804號(hào)）；權(quán)證號(hào)碼：00382320；建筑面積：128.79㎡；產(chǎn)權(quán)來源：買受；房屋用途：住宅；建成時(shí)間：2003年11月17日；發(fā)證日期：2004年11月24日；所在樓層/總樓層：8/21；戶型現(xiàn)狀：三室兩廳兩衛(wèi)；標(biāo)的現(xiàn)狀：被執(zhí)行人自住，承諾拍賣成交后騰退；該房屋抵押在長(zhǎng)沙銀行股份有限公司金城支行。

協(xié)議價(jià)：1550000元。

起拍價(jià)：1240000元，加價(jià)幅度：5000元，保證金：230000元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)犁頭街2號(hào)804號(hào)（實(shí)勘：五一華府北棟804號(hào)）

權(quán)證號(hào)碼：00382320

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)恢1210號(hào)

標(biāo)的所有人：李奎星 

標(biāo)的現(xiàn)狀：自住，承諾拍賣成交后騰退。

標(biāo)的物周邊配套：附近有3、6、12路等公交線路途經(jīng)，距離地鐵1、2號(hào)線331米左右，周邊有開福區(qū)教育局第一幼兒園，芙蓉區(qū)圣菲利 幼兒園，如意街中心幼兒園，楚怡小學(xué)，有Ole超市（長(zhǎng)沙IFS店）、沃爾瑪（長(zhǎng)沙市黃興南路店）、新世界百貨、王府井百貨（五一廣場(chǎng)店）、長(zhǎng)沙IFS等配套設(shè)施齊全。

其他關(guān)于標(biāo)的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、法院裁定書；2、協(xié)助執(zhí)行通知書；3、拍賣成交確認(rèn)書。