長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告：

拍賣標(biāo)的：

長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)八一路196號(hào)向陽(yáng)門第公寓1棟1305號(hào)房（權(quán)證號(hào)為00559963號(hào)），用途為住宅，建筑面積331.58㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。評(píng)估價(jià):4360900元。

起拍價(jià)3930000元，加價(jià)幅度10000元，保證金590000元。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)八一路196號(hào)向陽(yáng)門第公寓1棟1305號(hào)房

權(quán)證號(hào)碼：00559963

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2019）湘0102執(zhí)恢104號(hào)

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅，房屋維護(hù)使用情況一般。

提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物介紹：建筑面積331.58㎡，分?jǐn)偯娣e51.03㎡，建成年份2005年11月1日，發(fā)證日期2007年1月15日。

向陽(yáng)門第由湖南和達(dá)物業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)，由北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，東臨公安廳，南接杜家園干休所，西臨省司法廳，北靠省委大院、向陽(yáng)湖，該項(xiàng)目由三棟十八層住宅樓組成，戶型面積從140—300多平方米，三室兩廳到六室兩廳十余種。該項(xiàng)目于2004年2
月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2005年3月竣工交付使用。