湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院
拍賣公告
拍賣標(biāo)的物:被執(zhí)行人邱海蓉所有的位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429號的房屋,房屋總層數(shù)共32層,拍賣物位于第24層,房屋所有權(quán)證號為:712278026號;此拍賣物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動的相關(guān)物品。
該房屋的設(shè)計(jì)用途為住宅,結(jié)構(gòu)為混合,評估建筑面積83㎡,本次拍賣物的評估價(jià)值為82.7388萬元。
房屋存在抵押關(guān)系,有人居住,拍賣成交后按標(biāo)的現(xiàn)狀交付房屋。
起拍價(jià):661910.4元,增價(jià)幅度:0.5萬元。
保證金:6.6萬元。
看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
拍賣名稱 | 長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429號的房屋 | |
拍賣依據(jù) | 司法裁定書 | |
拍品權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書 2、房屋所有權(quán)證號為:712278026號。 | |
拍品所有人 | 邱海蓉 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地使用權(quán)類型 | 1、設(shè)計(jì)用途為住宅 2、土地使用權(quán)類型為出讓 |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙有無 | 無 | |
有無優(yōu)先購買權(quán)人 | 無 | |
配套情況 | 無 | |
權(quán)利限制情況 | 存在抵押關(guān)系 | |
提供的文件 | 1、《法院執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認(rèn)書》 4、《評估報(bào)告》 | |
拍品簡介 | ||
1、拍賣對象:位于長沙市芙蓉區(qū)五一大道158號和諧瀟湘大廈2429號的房屋,房屋總層數(shù)共32層,拍賣物位于第24層,房屋所有權(quán)證號為:712278026號;建筑面積為83㎡,已裝修,該房屋內(nèi)有人居住。 | ||
2、權(quán)證編號情況:詳見拍賣公告 | ||
3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況:所涉及的一切稅、費(fèi)、優(yōu)惠地價(jià)、土地出讓金和可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及所有的過戶費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 | ||
4、限購情況: | 無
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5、物業(yè)情況: | 有 |
所在小區(qū):和諧瀟湘大廈