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恒大江灣法拍房7棟2401房
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恒大江灣法拍房7棟2401房

恒大江灣法拍房7棟2401房

  • 起拍價:¥93.5萬 保證金:18萬
  • 市場價:¥110萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 24樓
  • 待勘 朝向
  • 116.91 ㎡
  • 小區(qū)名稱:恒大江灣 相關(guān)學校:育英西垅小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2021-11-20 截止時間:2021-11-21截止前可以交保證金
競拍時間
2021年11月20日10時至2021年11月21日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣7棟2401房,產(chǎn)權(quán)證號:20190370143,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:商品房,建筑面積:116.91平方米

特別提示:

1,   辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔。

2,   該房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。

3,   房屋依現(xiàn)狀拍賣。

4,   拖欠的物業(yè)費、水電費等其他所有費用由買受人承擔,標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責。

5,   買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。

6,   該房屋限購。受長沙市房屋限購政策影響,須具備購房資格的人員才能辦理權(quán)證過戶。

 詳情見可下載的評估報告及其附件,其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)

一拍起拍價:110萬元,二拍起拍價:93.5萬元,保證金:18萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


特別提醒:為堅決落實“房住不炒”的政策,落實“精準調(diào)控”的要求,根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策,參與本標的物的競買人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購政策,在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍,拍賣成交后,因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶,該種情形應(yīng)視為競買人悔拍,應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果,保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

標的物介紹
標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):恒大江灣

  • 建筑年代: 建筑面積:610000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數(shù):4009戶
  • 容積率:2.8 停車位:3354
  • 物業(yè)費用:2.3元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:汽車東站
  • 物業(yè)公司:金碧物業(yè)有限公司長沙分公司
  • 開發(fā)商:長沙鑫芙置業(yè)有限公司
周邊介紹