長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市芙蓉區(qū)遠大一路1281號恒大江灣7棟2401房，產(chǎn)權(quán)證號：20190370143，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：商品房，建筑面積：116.91平方米

特別提示：

1，   辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買賣雙方根據(jù)相關(guān)稅法規(guī)定承擔。

2，   該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。

3，   房屋依現(xiàn)狀拍賣。

4，   拖欠的物業(yè)費、水電費等其他所有費用由買受人承擔，標的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責。

5，   買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。

6，   該房屋限購。受長沙市房屋限購政策影響，須具備購房資格的人員才能辦理權(quán)證過戶。

 詳情見可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應(yīng)風險。（注：一切以實物為準）

一拍起拍價：110萬元，二拍起拍價：93.5萬元，保證金：18萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關(guān)政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關(guān)政策無法過戶，該種情形應(yīng)視為競買人悔拍，應(yīng)承擔悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。