長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市芙蓉區(qū)隆平路218號中房瑞致小區(qū)一期4棟2803號房屋,產(chǎn)權證號:20170189221,產(chǎn)權性質:住宅,建筑面積:92.15m2。
詳情可下載的評估報告及其附件,其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
協(xié)議價:860000元,起拍價:688000元,保證金:103000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
特別提醒:為堅決落實“房住不炒”的政策,落實“精準調控”的要求,根據(jù)長沙市購房限購相關政策,參與本標的物的競買人(包括自然人、法人及其他組織)須符合本市住房限購政策,在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍,拍賣成交后,因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶,該種情形應視為競買人悔拍,應承擔悔拍的相應法律后果,保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
住宅/商業(yè)類標的調查情況表
標的名稱:長沙市芙蓉區(qū)隆平路218號中房瑞致小區(qū)一期4棟2803號房屋
不動產(chǎn)登記證明號:20170189221
法院執(zhí)行裁定書:(2021)湘0102執(zhí)10425號
標的所有人:李*
標的現(xiàn)狀:裝修
權利限制情況:本院查封有處置權
標的物介紹:房屋用途為住宅,建筑面積92.15㎡,分攤面積17.66㎡,兩室一廳,總層數(shù)28層,所在層數(shù)28層,房屋結構為鋼筋混凝土結構,用途為住宅,建成時間2015-12-18,登記時間2017-07-25。其他未盡事宜請意向競買人自行了解。
提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》
所在小區(qū):中房瑞致國際
中房瑞致國際項目位于長沙芙蓉區(qū)東部,芙蓉生態(tài)新城核心,位于人民路與望龍路交匯處??傉嫉孛?/span>828畝,總建筑面積約116萬平米,由七個地塊組成,將分四期開發(fā)。它是人民路上唯一的百萬平米規(guī)模大盤,也是人民路上最具有親和力的和諧社區(qū)。住宅產(chǎn)品包括高層和洋房,有22萬多平米的商業(yè)配套。一期的總戶數(shù)為2349戶,綠化率達到40%。一期由19棟26-32層的高層、16棟3+1或6+1的小高層洋房、1棟3層雙語幼兒園和大型商業(yè)組成。教育配套:湖南省農(nóng)科院、湖南農(nóng)業(yè)大學、湖南生物機電職業(yè)技術學校、大同小學、品牌幼兒園,金融:農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行、中國銀行、興業(yè)銀行、交通銀行;醫(yī)療配套:旺旺醫(yī)院;超市:大潤發(fā)、沃爾瑪、人人樂。中房瑞致國際由中房集團(中國房地產(chǎn)開發(fā)集團公司)開發(fā),是國家級的中央直屬的大型集團公司。中房集團是全國最早成立的開發(fā)企業(yè),作為16家央企地產(chǎn)代表之一,享有全國房地產(chǎn)聯(lián)動開發(fā)的雄厚資本和實力。中房瑞致國際作為城市綜合體的運營者,在商業(yè)配套方面,打造了22萬平米一站式商業(yè)旗艦,成為長沙東最大最新的商業(yè)中心。