湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市開福區(qū)萬(wàn)家麗北路一段699號(hào)恒大雅苑二期63棟、64棟、65棟1106號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：20190386094）。

房屋建筑面積為110.39平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e為22.58平方米，被執(zhí)行人居住，精裝，三室兩廳一衛(wèi)，用途為住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市開福支行。

特別提示：

1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

2、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、房屋依現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，不包括房屋內(nèi)的家具家電等可移動(dòng)的非房屋附屬設(shè)施設(shè)備，標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；

5、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

詢價(jià)均價(jià)：138萬(wàn)元，起拍價(jià)：110.4萬(wàn)元，保證金:22萬(wàn)元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！