長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長沙市開福區(qū)陡嶺支路111號錦順和園2、3棟2303房（實(shí)堪：上林紫郡3棟，權(quán)證號碼：715234156），房屋用途：住宅，建筑面積：117.31平方米，分?jǐn)偯娣e：21.76平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，戶型為三室兩廳一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：23/31。建成時間2013年1月，發(fā)證時間2015年9月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價：854393元，保證金：9萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。起拍價不含室內(nèi)可移動家具家電

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

林紫郡位于長沙市開福區(qū)，地處三一大道與陡嶺路的交匯處，國防科大斜對面。東臨四方坪商圈，北享瀏陽河風(fēng)光帶，西臨伍家?guī)X商圈及貫穿長沙南北的芙蓉路，南靠三一大道，可謂鬧中取靜，坐享主城區(qū)優(yōu)越的生活配套，115、150、143、801、901、66路等多達(dá)十條的公交線路通往長沙的東西南北，5分鐘到達(dá)伍家?guī)X商圈，10分鐘可到芙蓉廣場，15分鐘及可到達(dá)五一商圈。學(xué)校、銀行、醫(yī)院應(yīng)有盡有，麥德龍、新一佳超市、湘雅醫(yī)院、烈士公園、都在10分鐘生活圈內(nèi)，為您的購物休閑提供多重選擇。同時，項(xiàng)目緊跟新城區(qū)的發(fā)展步伐，九尾沖工礦企業(yè)棚改項(xiàng)目即將啟動，預(yù)計(jì)年內(nèi)拆遷完畢，規(guī)劃將建成伍家?guī)X商圈經(jīng)典住宅區(qū)域，使上林紫郡樂享無限繁華。項(xiàng)目由6棟8到32樓的小高層和高層組成，一期2、3、4、5棟，面積區(qū)間有78平米的小三房到144平米的舒適型4房。其中2號棟為17層、兩梯兩戶的純板樓，是本項(xiàng)目的樓王，完全南北通透，通風(fēng)采光極佳。3、4、5號棟為點(diǎn)板結(jié)合的建筑形態(tài)，即有板式建筑良好的通風(fēng)、采光性，也有點(diǎn)式建筑良好的抗震性、美觀性。