長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E3區(qū)4棟4335號房屋，產(chǎn)權證號：20170220134，產(chǎn)權性質(zhì)：住宅，建筑面積：52.45

特別說明：

1、簡裝房，不包含家電、家具；

2、房屋過戶及房屋維修基金等費用按相關法律法規(guī)繳納（詢價價格中已含的維修基金除外）；

3、拖欠的物業(yè)、水電等費用由買受人承擔；

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣、對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及；

5、網(wǎng)絡拍賣相關手續(xù)為復雜，權證辦理時間相對較長；

6、受長沙市房屋限購政策影響，須具備購房資格的人員才能辦理權證過戶。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價：869478元，起拍價：695585元，保證金：105000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

特別提醒：為堅決落實“房住不炒”的政策，落實“精準調(diào)控”的要求，根據(jù)長沙市購房限購相關政策，參與本標的物的競買人（包括自然人、法人及其他組織）須符合本市住房限購政策，在競拍前需自行通過長沙住房APP平臺或長沙市房屋交易管理中心進行購房資格審查。若競買人無購房資格參與競拍，拍賣成交后，因競買人不符合長沙市房屋限購相關政策無法過戶，該種情形應視為競買人悔拍，應承擔悔拍的相應法律后果，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。