長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉北路二段盛世路248號(hào)恒鑫·瀾北灣18棟501號(hào)房，權(quán)證號(hào)碼：00678908，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅，建筑面積：147.31㎡，分?jǐn)偯娣e：10.84㎡，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間2007年8月，登記時(shí)間2008年5月。

特別說(shuō)明：①房屋有抵押，抵押權(quán)人為長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司萬(wàn)家麗路支行。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣，不包含家具家電，對(duì)于房屋質(zhì)量、房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。④辦理過(guò)戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。⑤拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。⑥有關(guān)上述房屋的學(xué)位、落戶等問(wèn)題，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。

詳情可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

議價(jià)：144.354萬(wàn)元，起拍價(jià)：125.9415萬(wàn)元，保證金：25萬(wàn)元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。