長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房（權(quán)證號碼：20190137570），產(chǎn)權(quán)面積：163.92㎡，房屋用途：住宅，已裝修。
特別提示：
1、拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
2、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；
3、拍賣標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，本次拍賣對房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；
4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對較長；
5、該房有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)
6、不動產(chǎn)限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
協(xié)議價(jià)：203.75萬元，起拍價(jià)：183.375萬元，保證金：20萬元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
詢時(shí)間為法定工作日上午9:00至11:00，下午14：30-17:00，自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前均接受咨詢。
看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，需要看房的競買人請短信息（姓名+所看小區(qū))發(fā)送至13627428802。
| 執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)854號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房（權(quán)證號碼：20190137570） | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市開福區(qū)湘江北路三段1388號恒大御景半島湘江苑10.11棟1302房 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封有權(quán)處置 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7、其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。2、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量問題等瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。4、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。5、限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮；6、該房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)，7、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對較長 | ||
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