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國慶新村法拍房4-1棟505號房
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國慶新村法拍房4-1棟505號房

國慶新村法拍房4-1棟505號房

  • 起拍價:¥74萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥92萬 房產性質:住宅
  • 三室兩廳 5/6層
  • 待勘 朝向
  • 99.08㎡ 1997年
  • 小區(qū)名稱:國慶新村 相關學校:國慶小學
  • 所在區(qū)域:開福區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-11 截止時間:2020-7-12截止前可以交保證金
競拍時間
2020年7月11日10時至2020年7月12日10時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

坐落于長沙市開福區(qū)國慶新村4-1棟505號,權證號:20180377205,產權產別為私產(房改),產權面積:99.08平方米,分攤面積:7.01平方米。建成時間為1997年1月1日,登記時間為2018年11月19日??倢訑?shù)為6層,該房屋位于第5層。房屋用途為住宅,房屋結構為混合結構,房屋布局為三室兩廳一廚一衛(wèi),室內裝修情況:入戶防盜門,客、餐廳地面鋪設木質地板,墻面刷墻漆;廚房地面鋪設防滑瓷磚,墻面貼墻磚;衛(wèi)生間地面鋪設防滑瓷磚,墻面貼墻磚,鋁扣板吊頂;臥室地面鋪設木質地板,墻面刷墻漆。房屋現(xiàn)狀為房主自住。

特別提示:

①房屋無抵押。

②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣,房屋的瑕疵由買受人自行核實。

④本次拍賣標的物未提供《土地權證》,但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能。

⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

評估價:91.9699萬元,起拍價:74萬元,保證金:12萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。

 特別說明:

1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解,若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

初步定于2020年7月9日上午10時至11時實地看樣,如需看房,請?zhí)崆疤砑泳W站客服微信(老彭:pengwei4712 )預約確認(微信報名格式:姓名+標的物名稱)。

標的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0105執(zhí)1342號

聯(lián)系電話

監(jiān)督電話:0731-89602173

標的物名稱

長沙市開福區(qū)國慶新村4-1棟505號房屋

情況說明

1、標的物所在地(或為何人保管)

長沙市開福區(qū)

2、產權證有無原件?原件在何處?

權證號:20180377205

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

4、查封情況(是否本院首封或有無資產處置權限)

有處置權

5、抵押情況

6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

7、有無優(yōu)先購買權?

8、房屋占用及騰房

房主自住

9、其他需要說明的情況



標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):國慶新村

  • 建筑年代:1997年 建筑面積:
  • 所在版塊:開福區(qū) 總戶數(shù):108戶
  • 容積率:15%(低) 停車位:500
  • 物業(yè)費用:0.5元/㎡/月 綠化率:
  • 所屬商圈:伍家?guī)X
  • 物業(yè)公司:紫荊園社區(qū)物業(yè)服務中心
  • 開發(fā)商:芙蓉實業(yè)
周邊介紹