長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市開福區(qū)晴嵐路98號(hào)北辰鳳凰天階苑B2E2區(qū)17056號(hào)房屋,權(quán)證號(hào)碼：20180191171。

房屋面積110.44平方米，簡(jiǎn)裝，登記用途為住宅，無人居住，無租賃。

特別提示：

1、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

2、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

3、買受人持本院拍賣拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)；

4、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

5、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

6、除公告中公布的輔助機(jī)構(gòu)的聯(lián)系人及聯(lián)系方式外，未委托其他中介機(jī)構(gòu)。任何中介機(jī)構(gòu)隱瞞法拍事實(shí)、對(duì)該標(biāo)的做出的承諾、與其客戶簽訂的中介合同，均不代表本院及輔助機(jī)構(gòu)立場(chǎng)，亦不受法律保護(hù)。本次拍賣輔助機(jī)構(gòu)不收取任何費(fèi)用，中介機(jī)構(gòu)以任何名義收取的費(fèi)用均與本院及輔助機(jī)構(gòu)無關(guān)。建議競(jìng)買人自行參與競(jìng)拍；

7、競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)買涉訟財(cái)產(chǎn)或聯(lián)合競(jìng)買的，需受托人自行在網(wǎng)上報(bào)名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關(guān)文書交至輔助機(jī)構(gòu)辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競(jìng)買人為買受人。在上述期限內(nèi)無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

雙方議價(jià)：152.3萬元，起拍價(jià)152.3萬元，保證金：30萬元，增價(jià)幅度:7000元(以及其整倍數(shù))。

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