長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期三地塊38棟2803號房地產(chǎn)（權(quán)證號碼為20190073266、20190073267，他項權(quán)證號碼為/20190066738）。
標的物坐落于長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期三地塊38棟2803號房地產(chǎn)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南朝向，建成時間為2017年4月21日，發(fā)證時間為2019年5月22日，總層數(shù)32層，標的物位于第28層，2梯4戶，戶型為2室1廳1衛(wèi)，精裝修。
該標的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人姚美長、周瑞婷，建筑面積為81.51平方米，分攤面積為19.91平方米。協(xié)議價：90萬元，起拍價：90萬元，保證金：9萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
特別注明：
1、該協(xié)議價格由雙方當事人協(xié)商而定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
3、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導致悔拍，保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負責，請各競買人慎重考慮。
看樣時間：初步定于7月17日14:30-15:30，如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0111執(zhí)2017號 | 執(zhí)行員 和電話 | 楊法官 0731-85881295 |
標的物名稱 | 長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城二期三地塊38棟2803號房地產(chǎn)（權(quán)證號碼為20190073266、20190073267，他項權(quán)證號碼為/20190066738） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市開福區(qū)福元西路99號珠江花城 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有原件，抵押在銀行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電 | ||
所在小區(qū)：珠江花城扶水岸
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