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華盛家園法拍房9棟602號房
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華盛家園法拍房9棟602號房

華盛家園法拍房9棟602號房

  • 起拍價:¥94.8萬 保證金:18萬
  • 市場價:¥118.5萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 6樓
  • 待勘 朝向
  • 129.53㎡ 2004年
  • 小區(qū)名稱:華盛家園 相關(guān)學校:仰天湖赤嶺小學
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-10-2 截止時間:2020-10-3截止前可以交保證金
競拍時間
2020年10月2日10時至2020年10月3日10時(延時的除外)
拍賣標的

湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市天心區(qū)芙蓉南路59號華盛家園9棟602號房,權(quán)證號碼為00411372。房屋面積129.53平方米,分攤面積17.96平方米,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。室內(nèi)為簡單裝修,登記用途為住宅,建成時間2004年4月,發(fā)證時間2015年4月。

特別提示:①辦理過戶產(chǎn)生的稅費及其他所有費用由買受人承擔。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現(xiàn)狀整體拍賣,房屋的瑕疵由買受人自行核實。④本次拍賣標的物未提供《土地權(quán)證》,但評估公司設(shè)定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能。⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

評估價(網(wǎng)絡(luò)詢均價):118.577萬元,起拍價:94.8616萬元,保證金:18萬元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


展示看樣時間:如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預約報名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。

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標的物介紹

執(zhí)行案號

2020)湘0105執(zhí)恢379

聯(lián)系電話


標的物名稱

長沙市天心區(qū)芙蓉南路59號華盛家園9602號房(權(quán)證號為00411372

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

長沙市天心區(qū)芙蓉南路59號華盛家園9602

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

 有,原件在抵押權(quán)人處

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院查封

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

特別提示:

1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他一切費用由買受人承擔;

2、該房屋已設(shè)立抵押他項權(quán),抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司瑞昌支行;

3、房屋按現(xiàn)狀整體拍賣,對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及,其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負責;

4、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔;

5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù);

8.周邊狀況

1、西近書院南路,北近新建西路,東近芙蓉中路,南近南二環(huán);

2、附近有105、115、125路、140、141、370388路、38路、701路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段,距1號線涂家沖站500米,交通便捷;

3、文體娛樂:天虹商場、河馬公園MALL、凱德廣場、南郊公園;

4、銀行:中國建設(shè)銀行長沙新中路支行、中國工商銀行芙蓉中路支行、長沙銀行匯融支行、興業(yè)銀行長沙芙蓉中路支行;

5、酒店:途窩尊品酒店、凱里亞德酒店、圣威思酒店、創(chuàng)蓮酒店;

6、醫(yī)療:湖南省腦科醫(yī)院、湖南省地礦醫(yī)院、長沙市中心醫(yī)院、長沙浦沅醫(yī)院;

7、學校:仰天湖赤嶺小學、砂子塘小學、天鴻小學、長沙市第二十一中學、雅禮外國語學校、中南大學第二附屬中學、長沙理工大學、中南大學鐵道學院;

配套設(shè)施齊全。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):華盛家園

  • 建筑年代:2004年 建筑面積:37423m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):924戶
  • 容積率:2.5 停車位:200
  • 物業(yè)費用:1元/㎡/月 綠化率:35%(一般)
  • 所屬商圈:浦沅
  • 物業(yè)公司:湖南省家園物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南華盛集團有限公司
周邊介紹