標(biāo)的名稱

長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1298號鑫天格林香山苑3棟1601號房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

2024湘0103執(zhí)11259號之二裁定書

不動產(chǎn)權(quán)證號

20180228461、20180228462

權(quán)利限制情況

已查封，抵押權(quán)利限制

成交后提供文件

1、《執(zhí)行裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

自住

優(yōu)先競買權(quán)

無

鑰匙

無

看樣聯(lián)系

建筑總面積

158.45平方米

分攤面積

30.77平方米

裝修情況

精裝

層次

16樓

案件承辦人或書記員

辦公地址

標(biāo)的物介紹

長沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1298號鑫天格林香山苑3棟1601號房屋，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：158.45平方米，分攤面積：30.77平方米，登記日期：2016年6月23日,占用情況：自住，精裝，房屋布局為四室兩廳一廚兩衛(wèi)。

其他情況說明

B、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣（不包含室內(nèi)家具家電等可移動物品），是否存在瑕疵，請前往現(xiàn)場自行了解，未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀已確認，責(zé)任自負。

C、拍賣標(biāo)的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

D、因交易而產(chǎn)生的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付，買受人應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)并交納相關(guān)的過戶稅費，在法院將過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書等文書送達至有關(guān)財產(chǎn)管理部門后十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費，逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。（如遇涉及有關(guān)財產(chǎn)管理機構(gòu)或其它客觀原因無法及時辦理稅費代繳手續(xù)的，需要在期限屆滿前向本院提交書面延緩申請及附相應(yīng)證明材料）

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。

F、標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人自行辦理相關(guān)戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，未明確繳費義務(wù)的費用由買受人承擔(dān)。