湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑9棟1606號房屋（權證號碼為715083285）。
拍賣標的物位于長沙市芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑9棟1606號房屋。房屋建筑面積93.85平方米，分攤面積15.43平方米，室內(nèi)為精裝，登記用途為住宅。房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑朝向為南北，建成時間為2013年12月11日，發(fā)證時間為2015年4月29日，所在樓總層數(shù)為16層，標的物位于第16層，戶型為復式4室2廳2衛(wèi)，空置。 學位房，小學：中建仰天湖小學 中學：長郡湘府中學。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實并負責。
協(xié)議價：104萬元，起拍價：104萬元，保證金：20萬元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
展示看樣時間：如需看房，請?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）預約報名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權年限，產(chǎn)權性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
行案號 | (2020）湘0105執(zhí)恢675號 | 聯(lián)系電話 | |
標的物名稱 | 長沙市芙蓉南路二段249號中建芙蓉嘉苑9棟1606號房屋（權證號碼為715083285） | ||
情況說明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市芙蓉南路二段249號 | |
2.產(chǎn)權證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在中國郵政銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 本院有處置權 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、過戶時產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人承擔；2、拍賣標的物拖欠的水電、物管費等費用由買受人承擔；3、房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)；5、房屋為精裝，承租人占用；6、拍賣標的物有抵押，抵押在中國郵政銀行股份有限公司湖南省分行直屬支行。7、本次拍賣不包含家具家電，房主配合騰房。 | ||
所在小區(qū)：中建芙蓉嘉苑
免費咨詢