x
南郡明珠法拍房5棟504號房
大家都在搜:   八方小區(qū)   明昇壹城   合能璞麗  
您當前的位置:首頁 > 法拍住宅 > 長沙市 > 天心區(qū)
南郡明珠法拍房5棟504號房

南郡明珠法拍房5棟504號房

  • 起拍價:¥149萬 保證金:15萬
  • 市場價:¥150萬 房產性質:住宅
  • 六室兩廳 5/5層
  • 待勘 朝向
  • 299.24㎡ 2000年
  • 小區(qū)名稱:南郡明珠 相關學校:梨塘小學
  • 所在區(qū)域:天心區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-10-16 截止時間:2020-10-17截止前可以交保證金
競拍時間
2020年10月16日10:00時至2020年10月17日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)5棟504號房產(權證號碼:20180441015,他項權證號碼:201804333976)。

標的物坐落于長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)5棟504號房產。房屋為鋼筋混凝土結構,建成時間為2000年1月1日,發(fā)證時間為2018年12月25日,總層數(shù)5層,標的物位于頂層第5層,樓梯房,戶型為六室兩廳三衛(wèi),房屋為毛坯,復式結構,含五、六、七樓共三層,欠物業(yè)費2.54萬,0.7元每平方。

該標的物為住宅用途,房屋所有權人李谷成,建筑面積為299.24平方米,分攤面積為29.53平方米。協(xié)議價:149萬元,起拍價:149萬元,保證金:15萬元,增價幅度:5000元。


看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司)預約報名。


不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題!可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質、現(xiàn)場看樣、調查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產權年限,產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責清場騰房,門鎖更換等。

以上服務僅收費三個點,讓您省心、省事、省成本,安心、放心、得好房!

標的物介紹

拍賣標的物調查情況表(房產)

標的名稱

長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)5棟504號房產

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)4536號之一

房屋產權證

權證號碼:20180441015,他項權證號碼:201804333976

權利限制情況

已查封,抵押權利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況

空置

優(yōu)先競買權

鑰  匙

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

299.24平方米

分攤面積

29.53平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層/戶型

5/5;六室兩廳三衛(wèi)

標的物介紹

標的物坐落于長沙市天心區(qū)暮云鎮(zhèn)牛角塘村南郡明珠住宅小區(qū)5棟504號房產。房屋為鋼筋混凝土結構,建成時間為2000年1月1日,發(fā)證時間為2018年12月25日,總層數(shù)5層,標的物位于頂層第5層,樓梯房,戶型為六室兩廳三衛(wèi),房屋為毛坯,復式結構,含五、六、七樓共三層,欠物業(yè)費2.54萬,0.7元每平方。

其他情況說明

A、法院已將本次拍賣輔助工作委托湖南銳基網絡科技有限公司承擔。除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所產生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應補地價、土地使用費均由買受人承擔,具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內,請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件,導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果,由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關費用自理。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):南郡明珠

  • 建筑年代:2000年 建筑面積:136232.8m2
  • 所在版塊:天心區(qū) 總戶數(shù):974戶
  • 容積率:2.6 停車位:400
  • 物業(yè)費用:1.28元/㎡/月 綠化率:37%(一般)
  • 所屬商圈:暮云
  • 物業(yè)公司:長沙欣然物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南三湘新貴置業(yè)有限公司
周邊介紹