湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市天心區(qū)湘江中路二段36號(hào)華遠(yuǎn)華中心2號(hào)樓1718號(hào)房（權(quán)證號(hào)碼為20170161701號(hào)），房屋面積70.75平方米，分?jǐn)偯娣e22.66平方米，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，室內(nèi)為簡單裝修，登記用途為住宅。建成時(shí)間2016年4月，登記時(shí)間2017年7月。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競買人自行核實(shí)。
協(xié)議價(jià)：120萬元，起拍價(jià)：120萬元，保證金：24萬元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
不想跑各種繁瑣流程、或擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題！可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)3712號(hào) | 聯(lián)系電話 | ||
標(biāo)的物名稱 | 長沙市天心區(qū)湘江中路二段36號(hào)華遠(yuǎn)華中心2號(hào)樓1718號(hào)房（權(quán)證號(hào)為20170161701） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市天心區(qū)湘江中路二段36號(hào)華遠(yuǎn)華中心2號(hào)樓1718號(hào)房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | ||||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，含裝修但不包括家具家電。對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； | |||
8.周邊狀況 | 1、東臨華遠(yuǎn)街，西近湘江中路，南近人民西路，北臨坡子街； 2、附近有123路, 145路, 171路, 1路, 222路, 406路, 707路, 804路, 18路, 308路,358路，901路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，距地鐵2號(hào)線湘江中路站400米，交通便捷； 3、文體娛樂：五一廣場、賈誼故居、橘子洲景區(qū)、太平老街、岳麓山、海信廣場、王府井百貨； 4、銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行坡子街支行、中國建設(shè)銀行長沙江岸支行、長沙銀行華夏支行、中國工商銀行步行街支行、國家開發(fā)銀行湖南省分行； 5、酒店：華瑞和酒店、維福頓酒店公寓、華爾曼酒店、長沙維多利亞江景公寓； 6、醫(yī)療：湖南省人民醫(yī)院、長沙市第三醫(yī)院、長沙陽光醫(yī)院； 7、學(xué)校：銅鋪街小學(xué)、碧湘街小學(xué)、文廟坪小學(xué)、湘郡培粹實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡中學(xué)、湖南師范大學(xué)； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：華遠(yuǎn)華中心
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