房

地

產

權證號碼

長房權證天心字第716138560號

權利人名稱

***

產權面積（㎡）

252.79

分攤面積（㎡）

50.16

房屋用途

住宅

登記時間

2016-05-18

附記

其中分攤面積為50.16平方米

共有人：*** 占有份額50%

地類（用途）

綜合

使用權類型

出讓

終止日期

2079-12-21

他 項 權 利

無

權利來源

司法裁定

權證情況

1.法院執(zhí)行裁定書；

2.權證情況詳見公告。

拍品所有人

***

拍品現狀

1、優(yōu)先購買權人：無。

2、其他需要說明的情況：競買人需自行到相關部門咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。標的可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人承擔。

3、有效承租人：無

4、拍品瑕疵披露：競買人需按約定時間或自行到標的現場實地看樣，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。

5、拍品交付：簽訂成交確認書后2個月內，本院出具成交裁定書并送達給買受人后即視為交付，買受人自行辦理過戶手續(xù)。

6、稅費：按規(guī)定各自承擔 。

7、水電物業(yè)費：以實際所欠為準 。至2020年12月31日尚欠物業(yè)費15167.52元。。標的物可能存在的包括但不限于水、電、物業(yè)費等所有欠費以實際為準均由買受人承擔。

權利限制情況

提供的文件

1.《法院裁定書》；

2.《成交確認書》；

拍品介紹。

1、本拍品位于長沙市天心區(qū)書院路9號安璽雅苑A5棟3104室，所在小區(qū)東臨書院路，南臨南湖路，西臨湘江中路，北臨水廠路，周圍基礎設施完善，公共服務設施齊全，附近有書香花園、在水一方、藍海國際廣場、杏花園等住宅區(qū)，居住氛圍及人文環(huán)境較好，緊鄰湘江，附近有長沙望江公園、臉譜廣場、橘子洲頭景區(qū)等，自然環(huán)境及景觀較好，有超市、學校、醫(yī)院、銀行網點等設施，緊鄰碧沙湖地鐵站，附近有公交1路、55路、122路、134路、160路、377路等公交線路經停，公共交通便捷。2、 其他未盡事宜由買受人自行了解。

3、 相關情況詳見附件中評估報告。