長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居9棟1006號(hào)房屋
權(quán)證號(hào)碼 | 20160009512 | 權(quán)利人 | 鄧漢彪
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房屋坐落 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居9棟1006號(hào)房屋 | ||
所在層 | 10 | 房屋類型 | 住宅 |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 買受 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | 建成時(shí)間/發(fā)證日期 | 2014年7月21日/2016年10月25日 |
房屋戶型 | 兩室兩廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái) | ||
建筑面積(㎡) | 89.93㎡(其中分?jǐn)偯娣e為17.01㎡) | ||
抵押權(quán)人 | 湖南快樂通寶小額貸款有限公司 | ||
(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
協(xié)議價(jià):108萬元,起拍價(jià):108萬元,保證金:16萬元,增價(jià)幅度:5000元
初步定于2020年6月23日下午14-15時(shí)實(shí)地看樣,如需看樣請(qǐng)?jiān)谇叭?五天撥打咨詢電話或短信報(bào)名確認(rèn)(短信報(bào)名格式:姓名+標(biāo)的物名稱 孫靜影:13787253292)。
未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
拍賣標(biāo)的 | 長(zhǎng)沙市天心區(qū)新韶西路398號(hào)湘江雅頌居9棟1006號(hào)房屋 | |
拍賣依據(jù) | (2020)湘0103執(zhí)2643號(hào)執(zhí)行裁定書 | |
拍品權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):20160009512號(hào) | |
拍品所有人 | 鄧漢彪 | |
承辦法官 | 彭勇 | |
聯(lián)系電話 | 0731-85890309 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅 |
鑰匙 | 有鑰匙 | |
優(yōu)先購(gòu)買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日房屋被執(zhí)行人自住 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 有抵押,抵押權(quán)人為本案申請(qǐng)人 | |
房屋占用及騰房 | 被執(zhí)行人自愿拍賣成交后一個(gè)月內(nèi)騰空房屋 | |
拍賣權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán) | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。 | |
欠費(fèi) | 不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實(shí)并承擔(dān)。 | |
特殊 說明 | 本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。 買受人全額支付拍賣成交款后,由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時(shí)間。買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 (2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 (3)競(jìng)買人資格問題:請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競(jìng)買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 | ||
拍賣物存在以下情況和瑕疵,包括但不限于:ABCDEFA、拍賣成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 |
所在小區(qū):湘江雅頌居