長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市天心區(qū)芙蓉南路四段1129號(hào)幸福莊園禧園1棟501號(hào)房屋（權(quán)證號(hào)：715334442），產(chǎn)權(quán)面積：125.33㎡，分?jǐn)偯娣e：25.61㎡。房屋用途：住宅，發(fā)證日期為2016年3月。標(biāo)的物所在樓共28層，標(biāo)的物位于第5樓。標(biāo)的現(xiàn)空置。

特別提示：

1、拍賣標(biāo)的已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán)，抵押權(quán)人：中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易信托有限公司；

2、拍賣標(biāo)的過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān)；

3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)、房屋維修基金等費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

4、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣，不包括室內(nèi)可移動(dòng)家具家電設(shè)施設(shè)備等物品，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

5、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

7、不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；

8、競(jìng)買人如有聯(lián)合競(jìng)買或委托他人競(jìng)買的情形，受托人交納競(jìng)買保證金后，需在2020年7月24日前將委托書及相關(guān)資料交至長(zhǎng)沙信發(fā)拍賣有限公司，由拍賣公司統(tǒng)一將資料交由執(zhí)行法官處確認(rèn)后，錄入拍賣系統(tǒng)。如因競(jìng)買人未在上述期限前將資料交至拍賣公司，導(dǎo)致拍賣公司未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資料錄入系統(tǒng)，由此產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：65.9668萬(wàn)元，起拍價(jià)：56萬(wàn)元，保證金：8.4萬(wàn)元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

如需看房，請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。