位于湖南省長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長沙玫瑰園一期23#-25#1601號的房屋壹套。產(chǎn)權證號：716010659，所有權人為葉建新。房屋用途為住宅用途，房屋結構為鋼筋混凝土結構，建筑面積為177.31平方米?？倶菍訛?7層，建成年代為2006年，登記時間為2016年7月26日。
其他標的物情況詳見于網(wǎng)絡詢價報告。
起拍價：1320000元，保證金：132000元，增幅價格：6600元
咨詢、展示看樣的時間與方式：看樣登記聯(lián)系人0730-8729059。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0602執(zhí)1864號 | 執(zhí)行員和電話 | 文法官 0730-8729059 |
標的物名稱 | 拍賣被執(zhí)行人葉建新名下的位于長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長沙玫瑰園一期23#-25#1601號（產(chǎn)權證號：716010659）的房屋壹套 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū) | |
2、產(chǎn)權證有無原件？原件在何處 | 有，抵押在銀行 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 看房聯(lián)系0730-8729059 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 首輪查封 | ||
5、抵押情況 | 有抵押，抵押在平安銀行 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系方式等） | 無租賃 | ||
7、有無優(yōu)先購買權 | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 毛坯房 | ||
9、瑕疵說明及其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區(qū)：長沙玫瑰園
長沙玫瑰園位于“市府后花園”、金星大道與銀杉大道交匯處的東南側(cè)，踞于大河西核心不可復制的絕佳地段、“先導區(qū)”中央腹地。大盤暢享500億岳麓濱江新城建設投資配套，承接以市政府為中心的多功能現(xiàn)代新城商業(yè)脈搏，優(yōu)越的山水環(huán)境與教育人文資源，吸引更多追求卓越生活的遠見人士。項目毗鄰河西大動脈之金星大道，與長沙市二環(huán)線繞城高速公路、瀟湘大道、長常高速公路、新長沙火車站等省市重要公路、鐵路、航運樞紐形成一個便利的交通網(wǎng)絡，出入行車十分方便。距離市政府4.8公里路程，只有5分鐘的車程，將共享市政府的完整配套。距河西硅谷工業(yè)園5.5公里，到長沙市中心約12公里，距離三環(huán)線入口3公里，距湘江及月亮島僅1公里。從項目出發(fā)到五一路只需15~20分鐘車程，至黃花機場只需45分鐘車程。另一方面，配合長沙市的路網(wǎng)功能，現(xiàn)時項目往來長株譚等地方都在1小時路程范圍之內(nèi)。以十六年光陰錘煉傳世經(jīng)典，長沙玫瑰園秉承歐洲中世紀“泊岸詩人”華茲華斯、濟慈、拜倫等人的浪漫主義思想，匯聚世界經(jīng)典人文，結合歐洲世襲貴族沿湖封地的生活，復活讓我們記憶為之銘刻的風采。長沙玫瑰園融合世界“經(jīng)典泊岸生活”格調(diào)，秉承意大利古典建筑風格，并在此基礎上融合西班牙質(zhì)樸的建筑形式，形成獨特的地中海風情。打破區(qū)域傳統(tǒng)的板式設計格局，保留原有生態(tài)地形，以大型項目設計的國際慣例,保證統(tǒng)一下的多樣性。以自然與人文的完美結合，鍛造一個尊崇的生活國度，勵志在長沙延續(xù)經(jīng)典神話。長沙玫瑰園堅持新世界泊岸生活主義的理念，將為星城的中堅人士鍛造一個人文與自然完美結合的理想生活空間。項目總占地面積66.7萬平方米，商住總建筑面積200萬平方米，開發(fā)的住宅類型包括小高層和高層公寓、獨棟和聯(lián)排別墅。項目保持48%的綠化率，整個社區(qū)以意大利古典風格的建筑和澳大利亞風情的園林結合在一起，生活和教育配套非常完善，有5星級酒店，國際米蘭步行街，游泳池，大型羅馬休閑廣場等。小區(qū)景觀的最大亮點是一個超大自然生態(tài)湖泊，親水岸線長達3700多米，水系融入到小區(qū)的每個角落。
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