被執(zhí)行人劉小華名下的位于長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路中鼎·江岸花城7#棟302室（權證號碼：715017402）房屋。房屋有抵押，抵押權人：中國工商銀行股份有限公司望城支行，貸款金額430000元，抵押部位302。拍賣標的為鋼筋混凝土結構，總層高18層，該房屋所在第3層，竣工時間2013年4月10日，房屋產(chǎn)權登簿日期為2015年12月4日，建筑面積為160.17㎡，分攤面積為28.4㎡，層高約2.8米，戶型為4房2廳1廚2衛(wèi)2陽臺1入戶花園，法定用途為住宅，毛坯房，空置未使用；小區(qū)物業(yè)管理費及其他應交稅費請買受人自行前往相關職能管理部門查詢，物業(yè)管理收費標準為1.2元/平方米。該標的坐落于長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路中鼎江岸花城，東至郭亮中路，南至嘉福園，西至支路，北至黃橋大道，周邊生活服務設施較齊全。房屋南朝向，朝向較好，南北通透，采光通風較好。
協(xié)議價：56萬元；起拍價：56萬元；保證金：5萬元；增價幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明：
起拍價為雙方當事人議價確定，未委托評估。
拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。
房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。
執(zhí)行 案號 | （2020）湘0112執(zhí)1595號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物 名稱 | 長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路70號中鼎·江岸花城7#棟302室 （權證號715017402） | ||
情 況 說 明 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路70號中鼎·江岸花城 | |
2.產(chǎn)權證有無原件？ 原件在何處？ | 有，原件在抵押權人中國工商銀行股份有限公司望城支行 | ||
3.有無鑰匙？ 如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況 （是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 首封 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無租賃 | ||
6、房屋占用及騰房 | 無占用，毛坯、空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 欠繳物業(yè)費，請競買人自行前往物業(yè)管理處查詢。 | ||
所在小區(qū)：中鼎江岸花城
中鼎江岸花城地處望城縣中心區(qū)板塊，背靠八曲河風光帶，前臨郭亮北路，北接瀟湘大道和高喬大道，南通望城縣政務中心區(qū)及商業(yè)核心區(qū)，交通網(wǎng)絡十分發(fā)達，配套設施非常完善，銀行、醫(yī)院、學校近在咫尺。小區(qū)總用地49373平方米，建筑面積近14萬平方米，由多層、小高層、洋房組成。小區(qū)保留近100棵原生態(tài)古樟，精致園林，洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息，中鼎人注重品質細節(jié)，致力打造望城縣的貴族生活領域。背靠江，前臨規(guī)劃中的連江公園，居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點形象工程，中鼎．江岸花城獨具風格的建筑外觀設計，元素源自浪漫之國法國的“蒙馬特爾”，將引領望城縣中心區(qū)板塊的建筑美學時代。
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