長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞東路和瀟湘北路交叉西北角新奧佳園4#棟3204號房屋，權(quán)證號碼：湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003817號，產(chǎn)權(quán)面積：130.75平方米，分?jǐn)偯娣e：23.97平方米，房屋戶型為：三室兩廳兩衛(wèi)；房屋用途：住宅；所在樓層/總樓層：32/33層；該房屋有抵押，抵押在中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。
協(xié)議價(jià)：1080000元,起拍價(jià)：1080000元，保證金：150000元，增價(jià)幅度:5000元（以及其整倍數(shù)）。
特別提示：
1、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
2、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。
3、該房屋有抵押，房屋內(nèi)物品不包括在拍賣范圍內(nèi)。
4、房屋過戶需繳納的一切費(fèi)用以及需要補(bǔ)繳的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
5、因法院網(wǎng)絡(luò)拍賣房產(chǎn)后續(xù)法律程序較多，辦理過戶手續(xù)時(shí)間較長，請有意競買人謹(jǐn)慎考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實(shí)。
如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)1283號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞東路和瀟湘北路交叉西北角新奧佳園4#棟3204號房屋，（權(quán)證號碼：湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0003817號） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞東路和瀟湘北路交叉西北角新奧佳園4#棟3204號房屋 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 1、辦理過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（議價(jià)價(jià)格中已包含的維修基金除外） 3、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用較多且由買受人承擔(dān)（據(jù)了解至2020年6月30日房屋所欠物業(yè)費(fèi)8237元）；上述房屋本院依現(xiàn)狀拍賣（不包括房屋內(nèi)的家具家電等物品），標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 3、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； 4、該房屋有抵押，抵押在中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。 5、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對較長。 | ||
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