長(zhǎng)沙市天心區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽光大道459號(hào)宏聚地中海御園12棟701號(hào)房產(chǎn)
權(quán)證號(hào)碼 | 716040099 | 權(quán)利人 | 周游 |
房屋坐落 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽光大道459號(hào)宏聚地中海御園12棟701號(hào)房產(chǎn) | ||
所在層/總層數(shù) | 7/17 | 房屋來源 | 買受 |
產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) | 房屋用途 | 住宅 |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | 建成時(shí)間/登記時(shí)間 | 2015年6月5日/2016年2月25日 |
房屋戶型 | 三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)兩陽臺(tái)(兩梯四戶) | ||
產(chǎn)權(quán)面積(㎡) | 125.73㎡(其中分?jǐn)偯娣e為22.22㎡) | ||
說明 | 由申請(qǐng)人提供實(shí)勘調(diào)查,楓樹山小學(xué)配套學(xué)位房(僅供參考) | ||
(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));拍賣標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
評(píng)估價(jià):135.79萬元,起拍價(jià)135.79萬元,保證金:20.3685萬元,增價(jià)幅度:5000元
看樣時(shí)間:初步定于2020年8月11日下午14-15時(shí)實(shí)地看樣,如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
拍賣標(biāo)的 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽光大道459號(hào)宏聚地中海御園12棟701號(hào)房產(chǎn) | |
拍賣依據(jù) | (2020)湘0103執(zhí)恢301號(hào) | |
拍品權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):716040099 | |
拍品所有人 | 周游 | |
承辦法官 | 童法官 | |
書記員聯(lián)系電話 | 0731-85890202 | |
拍品現(xiàn)狀 | 鑰匙 | 申請(qǐng)人處 |
優(yōu)先購買人 | 暫無 | |
租賃情況 | 至公告之日為空置房屋 | |
產(chǎn)權(quán)證情況 | 該房產(chǎn)有抵押。 | |
權(quán)利限制情況 | 有處置權(quán);已查封 | |
房屋占用及騰房 | 無占用,法院直接交付 | |
配套情況 | 買受人自行查詢物業(yè)情況,以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。 | |
欠費(fèi) | 不詳,具體金額由買受人自行至相關(guān)部門查詢核實(shí)并承擔(dān)。 | |
特殊 說明 | 本拍品按現(xiàn)狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問題由買受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。 | |
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | |
1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。 2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。 3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。
買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過戶時(shí)間。買受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)),拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。拍賣成交價(jià)不含本條涉及錢款。 (2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。 (3)競(jìng)買人資格問題:請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競(jìng)買 資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。 |
所在小區(qū):宏聚地中海御園
宏聚地中海位于時(shí)代陽光大道與萬家麗路交匯處的東側(cè),屬于長(zhǎng)沙目前發(fā)展最快的南城核心位置——省府板塊,也將是未來長(zhǎng)株潭融城的核心區(qū)域。距離汽車南站商圈僅2公里,距省政府約4公里,距武廣客運(yùn)站約6公里,交通四通八達(dá)。項(xiàng)目北靠“南城第一天然氧吧”——3000畝的天際嶺國家森林公園,南臨圭塘河景觀帶,西鄰植物園,內(nèi)有地中海風(fēng)情園林,山南水北,生態(tài)環(huán)境極佳。本項(xiàng)目是一個(gè)集住宅、酒店、商業(yè)、會(huì)所、幼兒園等于一體的大型高尚社區(qū),分為南北兩個(gè)地塊開發(fā),總建筑面積達(dá)50余萬平米,其中一期南面地塊總建筑面積約22萬平方米,由17棟小高層組成,平均高度約為50米,充分滿足各樓棟最適宜的陽光照射度,也保證了開闊的景觀視角度。項(xiàng)目在臨干道就規(guī)劃有一個(gè)非常高檔的5萬平米的星級(jí)酒店,以此酒店為核心周圍共規(guī)劃有各類商業(yè)配套1.5萬平米,從高檔超市、銀行、專賣店等到便利店、藥店、早餐店等商業(yè)生活配套齊全。