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福樂康城法拍房第5棟105號
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福樂康城法拍房第5棟105號

福樂康城法拍房第5棟105號

  • 起拍價:¥72.35萬 保證金:7萬
  • 市場價:¥165萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 1/12層
  • 待勘 朝向
  • 134.84㎡ 2006年
  • 小區(qū)名稱:福樂康城 相關學校:勞動東路小學
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-12-23 截止時間:2024-12-24截止前可以交保證金
競拍時間
2024年12月23日10:00時至2024年12月24日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:湖南省長沙市雨花區(qū)勞動東路174號福樂康城第5棟105號房屋(權(quán)證號碼:20170052779)

標的物坐落于湖南省長沙市雨花區(qū)勞動東路174號福樂康城第5棟105號房屋

起拍價:723519元,保證金:70000元,加價幅度:3000元(及其整數(shù)倍).


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表

標的名稱

湖南省長沙市雨花區(qū)勞動東路174號福樂康城第5棟105號房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2024)湘0111執(zhí)6704號之

房屋產(chǎn)權(quán)證

20170052779

查封、抵押情況

已查封,有抵押

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

規(guī)劃用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)

鑰 匙


看樣聯(lián)系


產(chǎn)權(quán)面積

134.84平方米

分攤面積

19.38平方米

裝修情況

簡裝

房屋樓層

總樓層12,房屋位于第1 

標的物介紹

建成時間:20060227日,登記時間:20170320日,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):福樂康城

  • 建筑年代:2006年 建筑面積:160000.0㎡
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):1040戶
  • 容積率:2.45 停車位:735(1:0.7)
  • 物業(yè)費用:1.20元/平米/月 綠化率:40.6%
  • 所屬商圈:赤崗沖
  • 物業(yè)公司:長沙佳福物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹