長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：

長沙市雨花區(qū)南二環(huán)二段28號融橙上品公寓2801號房（權(quán)證號：711008046），建筑面積89.27㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看，并至產(chǎn)權(quán)等相關(guān)部門了解，且承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）。

起拍價612512元，加價幅度3000元，保證金92000元。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的名稱：長沙市雨花區(qū)南二環(huán)二段28號融橙上品公寓2801號房

權(quán)證號：711008046

標(biāo)的現(xiàn)狀：房地產(chǎn)現(xiàn)狀用途為住宅。

提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物介紹：建筑面積89.27㎡，分?jǐn)偯娣e17.15㎡，建成時間2010年8月19日，登記時間2011年1月13日。

周邊配套：標(biāo)的小區(qū)周邊有學(xué)校、銀行、醫(yī)院等配套公共資源；有多條公交線路通過；標(biāo)的所處地理位置較好，商服配套設(shè)施齊全。道路通達(dá)度較高，對外聯(lián)接方便。

由西沃房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的一棟34層的高層住宅樓，位于長沙市新中路口華銀旺和超市的西南方向?？倯魯?shù)有525戶?！　?/span>

位于韶山中路雨花亭商圈的融橙.上品公寓，尊享著長株潭城市群改革試驗區(qū)兩型社會建設(shè)所帶來的前所未有的配套體質(zhì)。該項目于08年4月由中國新興建筑公司開始施工。整體為一棟高層，二梯五戶與二梯六戶，第一層為商鋪。在南二環(huán)，它是難得的以中小戶型為主的高層項目。經(jīng)濟實用在于每戶都帶有入戶花園，全部南面采光，贈送面積較多，開間客廳最低為4米，主臥為3米6。既送落地窗也送空中花園，得房率在90%以上?！　?/span>

項目主推的89平米的二加一戶型，適合于70-80年代的新新青年。在上品公寓，戶型創(chuàng)新是它的最大特色與亮點，項目方從06年開始做設(shè)計，根據(jù)不同年齡階層的人士需求設(shè)置相應(yīng)的戶型，如果你是22歲：南向臥室+空中花園+陽臺；25歲：南向臥室+書房+陽臺；28歲：南向臥室+兒童房+陽臺。