寧鄉(xiāng)縣人民法院拍賣公告

位于長沙市雨花區(qū)圭塘路206號香麗名苑3棟、4棟、5棟209，不動產權證號：湘（2022）長沙市不動產權第0224389號，共有情況為單獨所有，房屋產權產別為私有房產，規(guī)劃用途為商業(yè)、金融、信息，竣工時間為2019年6月6日，登記日期為2020年8月20日，房屋裝修現狀為精裝修，有電梯，標的物為2層，建筑面積：1140.49㎡，占用情況：有占用。承租情況：有租賃。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

1、該拍賣房產設有抵押權，抵押權人為銀行。

2、該拍賣房產評估價由“全國法院詢價評估系統(tǒng)”出具，不包含房屋內可移動的家具、家電等設備及物品。

3、該拍賣房產有租賃，租金35000元/月，租房保證金35000，租賃期限從2024年3月28日至2029年3月28日，租金按季結算。具體租賃情況請意向競買人務必在競買前詳詢本院。

網詢評估價：6087366元，起拍價：4869893元，保證金：500000元，增價幅度：10000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。