湖南省長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井街道新興社區(qū)長(zhǎng)潭佳園1棟801號(hào)房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190210577，建筑面積：101.31平方米，分?jǐn)偯娣e：18.27平方米，產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來(lái)源：買賣，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋布局：三房二廳一廚一衛(wèi)，建成時(shí)間：2012年8月1日，登記時(shí)間：2019年6月19日，外墻為瓷磚，防盜門入戶，房屋現(xiàn)狀為毛坯、空置。

詳情參見(jiàn)下方可下載的評(píng)估報(bào)告及其附件，其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查勘了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）  

評(píng)估價(jià)：59.23萬(wàn)元，起拍價(jià)：53.307萬(wàn)元，保證金：5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元（以及其整倍數(shù)）。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)洞井街道新興社區(qū)長(zhǎng)潭佳園1棟801號(hào)房產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20190210577

法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘01執(zhí)1520號(hào)

標(biāo)的所有人：熊禹峰

評(píng)估價(jià)：59.23萬(wàn)元

評(píng)估價(jià)值時(shí)點(diǎn)：2020年8月19日

周邊狀況：北臨繞城高速，南、東均臨京珠高速，西臨支路。區(qū)域內(nèi)聚集生活必需場(chǎng)所有湘水郡幼兒園、砂子塘嘉和小學(xué)、新湘小學(xué)、長(zhǎng)沙市第二社會(huì)福利院康寧醫(yī)院、銀行網(wǎng)點(diǎn)、生活超市等配套場(chǎng)所。周邊教育、醫(yī)療衛(wèi)生、銀行網(wǎng)點(diǎn)、酒店、餐飲、購(gòu)物商超等公共服務(wù)設(shè)施較齊全，基礎(chǔ)配套設(shè)施較完善。有21路、290路等公交線路經(jīng)過(guò)。