長沙市雨花區(qū)韶山南路633號上海城20棟101號房(權證號碼為711145047號)
產(chǎn)權面積85.07平方米,分攤面積15.89平方米,室內為簡單裝修,登記用途為住宅,有抵押。建成時間2010年5月,登記時間2011年8月。
特別提示:
①房屋有抵押。
②房屋維修基金由買受人承擔(評估價格中已包含的維修基金除外)。
③房屋過戶的一切費用由買受人承擔。
④房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。
⑤被執(zhí)行人家屬居住在內,房屋依現(xiàn)狀拍賣,標的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責,對于房屋質量等問題不予涉及。
⑥本次拍賣標的物未提供《土地權證》,但評估公司設定此次拍賣標的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補交土地出讓金的可能。
⑦“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動導致無法過戶,法院概不負責,請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價:108萬元,起拍價:108萬元,保證金:20萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | (2020)湘0105執(zhí)恢146號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話:0731-89602173 | |
標的物名稱 | 長沙市雨花區(qū)韶山南路633號上海城20棟101號房(權證號為711145047) | |||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市雨花區(qū)韶山南路633號上海城20棟101號房 | ||
2.產(chǎn)權證有無原件?原件在何處? | 有抵押權,原件在抵押權人處 | |||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 看樣聯(lián)系湖南佳通投資管理有限公司15675837666 | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限) | 本院查封 | |||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權? | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示: 1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費及其他一切費用由買受人承擔; 2、該房屋已設立抵押他項權,抵押權人為交通銀行股份有限公司長沙分行; 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣,對于房屋質量等問題不予涉及,其瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責; 4、房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔; 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù); 6、被執(zhí)行人家屬居住在內。 | |||
8.周邊狀況 | 1、東近香井街,西臨韶山南路,南近木蓮西路,北近香樟路; 2、附近有7路、103路、107路、123路、152路、502路、602路、801路、802路等多路公交車經(jīng)過該區(qū)段,交通便捷; 3、商業(yè)配套:大潤發(fā)、步步高超市、家樂福超市、井灣子市場、紅星大市場; 4、銀行:長沙銀行(韶山路支行)、交通銀行(長沙井灣子支行)、中信銀行(香樟路支行); 5、酒店:普徠森酒店、艾菲酒店、維也納國際酒店、希岸酒店; 6、學校:香樟小學、紅星小學、長沙外國語學校、長沙市雨花區(qū)實驗中學、長沙民政職業(yè)技術學院、中南林業(yè)科技大學、湖南廣播電視大學。 7、醫(yī)療:長沙仁和醫(yī)院、長沙市中心醫(yī)院。 | |||
所在小區(qū):上海城