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建鴻達(dá)華都法拍房4棟2304號(hào)房
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建鴻達(dá)華都法拍房4棟2304號(hào)房

建鴻達(dá)華都法拍房4棟2304號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥409萬 保證金:80萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥511萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 23/30層
  • 待勘 朝向
  • 367.55㎡ 2009年
  • 小區(qū)名稱:建鴻達(dá)華都 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-6-8 截止時(shí)間:2020-6-9截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年6月8日10時(shí)至2020年6月9日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)西路528號(hào)現(xiàn)代華都家園4棟2304號(hào)房屋(權(quán)證號(hào):710242860),產(chǎn)權(quán)面積:367.55㎡,分?jǐn)偯娣e:62.70㎡。房屋用途:住宅,發(fā)證日期為2010年12月。標(biāo)的物所在樓共30層,標(biāo)的物位于第23樓。標(biāo)的現(xiàn)空置(標(biāo)的戶型結(jié)構(gòu)已更改,現(xiàn)有戶型結(jié)構(gòu)掃描標(biāo)的圖片上二維碼可VR全景看樣)。


特別提示:


1、拍賣標(biāo)的已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán),抵押權(quán)人:中信銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行;


2、拍賣標(biāo)的過戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān);


3、拍賣標(biāo)的所欠繳的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);


4、標(biāo)的物依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);


5、本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,但評(píng)估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。


6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng);


8、不動(dòng)產(chǎn)限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮;


具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。


網(wǎng)絡(luò)詢價(jià):511.6814萬元,起拍價(jià):409.34512萬元,保證金:80萬元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


看樣聯(lián)系:0731-84029333李


標(biāo)的物介紹
 

執(zhí)行案號(hào)

 
 

(2020)湘0105執(zhí)恢235號(hào)

 
 

聯(lián)系電話

 
 

監(jiān)督電話:0731-89602173

 
 

 標(biāo)的物名稱

 
 

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)西路528號(hào)現(xiàn)代華都家園4棟2304號(hào)房屋(權(quán)證號(hào):710242860)。

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  情況說明

 
 

1、標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p> 

 

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)西路528號(hào)現(xiàn)代華都家園4棟2304號(hào)房屋。

 
 

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

 
 

無,有預(yù)購商品房戶室信息表。

 
 

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

 
 

掃描標(biāo)的圖片上二維碼可VR全景看樣。標(biāo)的看樣時(shí)間定為2020.6.4上午10:00-11:00(如需看樣請(qǐng)先電話預(yù)約)。

 


 
 

4查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

 
 

本院有處置權(quán)。

 
 

5、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租賃數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

 
 

無,標(biāo)的現(xiàn)空置。

 
 

6、有無優(yōu)先購買權(quán)?

 
 

無。

 
 

7其他需要說明的情況

 
 

1、拍賣標(biāo)的已設(shè)立抵押他項(xiàng)權(quán),抵押權(quán)人:中信銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行;

 

2、拍賣標(biāo)的物過戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由買受人承擔(dān);

 

3、拍賣標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān);

 

4、標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問題不予涉及,標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買人自行核實(shí)并負(fù)責(zé);

 

5、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng);

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):建鴻達(dá)華都

  • 建筑年代:2009年 建筑面積:236111m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):917戶
  • 容積率:5.52 停車位:300
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.5元/㎡/月 綠化率:35%(一般)
  • 所屬商圈:東塘
  • 物業(yè)公司:湖南華冠物業(yè)服務(wù)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南現(xiàn)代華都置業(yè)有限公司
周邊介紹


建鴻達(dá)華都項(xiàng)目占地約31356平方米,總建筑面積236111平方米,由湖南省建筑設(shè)計(jì)研究院和廣東棕櫚設(shè)計(jì)院擔(dān)綱設(shè)計(jì),小區(qū)由7棟現(xiàn)代高層建筑組成,產(chǎn)品設(shè)計(jì)多樣,酒店與寫字樓結(jié)合,讓投資丶自營的業(yè)主聚集財(cái)富的同時(shí)享受酒店的尊榮服務(wù),獨(dú)棟緊湊型小戶公寓,為年輕小資精英量身打造,5棟大戶板式高尚住宅,入戶花園,寬景陽臺(tái),兩梯兩戶,南北通透,是成功人士理想的居家之所,市中心絕版空中復(fù)式,單梯入戶,挑高6m,31席虛位以待。項(xiàng)目停車位與小區(qū)戶數(shù)配比比例超過11,小區(qū)獨(dú)特的花瓶地形,鑲嵌在絕版的商業(yè)核心地段,充分體現(xiàn)了出則鬧市,入則幽靜的區(qū)位品質(zhì),水景主題中心廣場(chǎng),趣味園林小品設(shè)計(jì),讓入住華都的每一位主人享受美好的生活。