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宏聚地中海御園法拍房1棟好510號(hào)房
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宏聚地中海御園法拍房1棟好510號(hào)房

宏聚地中海御園法拍房1棟好510號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥38.7萬(wàn) 保證金:5.8萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥38.7萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 一室一衛(wèi) 5/25層
  • 待勘 朝向
  • 42.88㎡ 2006年
  • 小區(qū)名稱(chēng):宏聚地中海御園 相關(guān)學(xué)校:圭白路小學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-6-29 截止時(shí)間:2020-6-30截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年6月29日10:00時(shí)至2020年6月30日10:00時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道459號(hào)宏聚地中海御園1棟好510號(hào)

權(quán)證號(hào)碼

716195643

權(quán)利人

陳潔玉

房屋坐落

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道459號(hào)宏聚地中海御園1棟好510號(hào)

所在層/總層數(shù)

5/25

房屋類(lèi)型

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

房屋用途

買(mǎi)受

房屋結(jié)構(gòu)

鋼筋混凝土

建成/登記時(shí)間

2006年10月24日/2016年7月22日

房屋戶(hù)型

一室一衛(wèi)

建筑面積(㎡)

42.88㎡(其中分?jǐn)偯娣e為8.4㎡)

抵押權(quán)人

中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市赤崗支行



(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn));拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

協(xié)議價(jià):38.7萬(wàn)元,起拍價(jià):38.7萬(wàn)元,保證金:5.8萬(wàn)元,增價(jià)幅度:3000元


看樣時(shí)間:初步定于2020年6月26日下午13-14時(shí)實(shí)地看樣,如需看樣請(qǐng)?jiān)谇叭?五天短信報(bào)名確認(rèn)(短信報(bào)名格式:姓名+標(biāo)的物名稱(chēng))。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。孫靜影:13787253292

標(biāo)的物介紹

拍賣(mài)標(biāo)的

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)時(shí)代陽(yáng)光大道459號(hào)宏聚地中海御園1棟好510號(hào)

拍賣(mài)依據(jù)

(2020)湘0103執(zhí)30恢號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)

拍品權(quán)證情況

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):716195643

拍品所有人

陳潔玉

承辦法官

童廣峰

書(shū)記員聯(lián)系電話

0731-85890202

拍品現(xiàn)狀

鑰匙

被執(zhí)行人處

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人

暫無(wú)

租賃情況

至公告之日無(wú)租賃

產(chǎn)權(quán)證情況

有抵押。

權(quán)利限制情況

有處置權(quán)

房屋占用及騰房

被執(zhí)行人自住,成交后法院負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)。

配套情況

買(mǎi)受人自行查詢(xún)物業(yè)情況,以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。所有欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

欠費(fèi)

不詳,具體金額由買(mǎi)受人自行至相關(guān)部門(mén)查詢(xún)核實(shí)并承擔(dān)。

特殊

說(shuō)明

本拍品按現(xiàn)狀拍賣(mài),房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決,法院不負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書(shū)》;2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。

1.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況(標(biāo)的所在不動(dòng)產(chǎn)登記中心、地稅部門(mén)):稅費(fèi)金額按照標(biāo)的物所在地主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中涉及買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)及所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行與相關(guān)單位協(xié)商解決。

3.房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi),請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實(shí)際狀況為準(zhǔn)。

 

買(mǎi)受人全額支付拍賣(mài)成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書(shū)辦理拍賣(mài)標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的手續(xù)。買(mǎi)受人憑付款憑證至本院與承辦法官協(xié)商過(guò)戶(hù)時(shí)間。買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用,以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。拍賣(mài)成交價(jià)不含本條涉及錢(qián)款。

(2)如有違法建筑,則由買(mǎi)受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除,并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。

(3)競(jìng)買(mǎi)人資格問(wèn)題:請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解,并自行承擔(dān)因競(jìng)買(mǎi)資格不符而造成的所有權(quán)無(wú)法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):宏聚地中海御園

  • 建筑年代:2006年 建筑面積:500000m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶(hù)數(shù):1404戶(hù)
  • 容積率:3.45 停車(chē)位:1100
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.6元/㎡/月 綠化率:41%(高)
  • 所屬商圈:時(shí)代陽(yáng)光大道
  • 物業(yè)公司:湖南宏聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:湖南宏聚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
周邊介紹


宏聚地中海位于時(shí)代陽(yáng)光大道與萬(wàn)家麗路交匯處的東側(cè),屬于長(zhǎng)沙目前發(fā)展最快的南城核心位置——省府板塊,也將是未來(lái)長(zhǎng)株潭融城的核心區(qū)域。距離汽車(chē)南站商圈僅2公里,距省政府約4公里,距武廣客運(yùn)站約6公里,交通四通八達(dá)。項(xiàng)目北靠“南城第一天然氧吧”——3000畝的天際嶺國(guó)家森林公園,南臨圭塘河景觀帶,西鄰植物園,內(nèi)有地中海風(fēng)情園林,山南水北,生態(tài)環(huán)境極佳。本項(xiàng)目是一個(gè)集住宅、酒店、商業(yè)、會(huì)所、幼兒園等于一體的大型高尚社區(qū),分為南北兩個(gè)地塊開(kāi)發(fā),總建筑面積達(dá)50余萬(wàn)平米,其中一期南面地塊總建筑面積約22萬(wàn)平方米,由17棟小高層組成,平均高度約為50米,充分滿(mǎn)足各樓棟最適宜的陽(yáng)光照射度,也保證了開(kāi)闊的景觀視角度。項(xiàng)目在臨干道就規(guī)劃有一個(gè)非常高檔的5萬(wàn)平米的星級(jí)酒店,以此酒店為核心周?chē)惨?guī)劃有各類(lèi)商業(yè)配套1.5萬(wàn)平米,從高檔超市、銀行、專(zhuān)賣(mài)店等到便利店、藥店、早餐店等商業(yè)生活配套齊全。