位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)南二環(huán)二段28號(hào)融橙上品公寓2414號(hào)房產(chǎn)及室內(nèi)家具家電(權(quán)證號(hào)：711008041)。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積35.29平方米，分?jǐn)偯娣e6.78平方米，戶型為1室0廳1衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：24/34 。建成時(shí)間2010年8月19日，發(fā)證時(shí)間2011年01月20日。物業(yè)費(fèi)截止2020年4月欠費(fèi)1123元，水費(fèi)欠費(fèi)460元。
協(xié)議價(jià)：30萬(wàn)元（包含室內(nèi)家具家電），起拍價(jià)：30萬(wàn)元，保證金：3萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1000元。
特別注明：
1、該協(xié)議價(jià)格由雙方共同協(xié)議決定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。
執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0104執(zhí)3032號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | 趙法官 0731-88926106 |
標(biāo)的物 名稱 | 位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)南二環(huán)二段28號(hào)融橙上品公寓2414號(hào)房產(chǎn)及室內(nèi)家具家電（權(quán)證號(hào)碼：711008041） | ||
情況說(shuō)明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)南二環(huán)二段 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有，在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無(wú) | ||
6.有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)？ | 無(wú) | ||
7.其他需要說(shuō)明的情況 | 物業(yè)費(fèi)截止2020年4月欠費(fèi)1123元，水費(fèi)欠費(fèi)460元 | ||
所在小區(qū)：融橙上品公寓
由西沃房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的一棟34層的高層住宅樓，位于長(zhǎng)沙市新中路口華銀旺和超市的西南方向?？倯魯?shù)有525戶?！ ?/span>
位于韶山中路雨花亭商圈的融橙.上品公寓，尊享著長(zhǎng)株潭城市群改革試驗(yàn)區(qū)兩型社會(huì)建設(shè)所帶來(lái)的前所未有的配套體質(zhì)。該項(xiàng)目于08年4月由中國(guó)新興建筑公司開始施工。整體為一棟高層，二梯五戶與二梯六戶，第一層為商鋪。在南二環(huán)，它是難得的以中小戶型為主的高層項(xiàng)目。經(jīng)濟(jì)實(shí)用在于每戶都帶有入戶花園，全部南面采光，贈(zèng)送面積較多，開間客廳最低為4米，主臥為3米6。既送落地窗也送空中花園，得房率在90%以上。
項(xiàng)目主推的89平米的二加一戶型，適合于70-80年代的新新青年。在上品公寓，戶型創(chuàng)新是它的最大特色與亮點(diǎn)，項(xiàng)目方從06年開始做設(shè)計(jì)，根據(jù)不同年齡階層的人士需求設(shè)置相應(yīng)的戶型，如果你是22歲：南向臥室+空中花園+陽(yáng)臺(tái)；25歲：南向臥室+書房+陽(yáng)臺(tái)；28歲：南向臥室+兒童房+陽(yáng)臺(tái)。
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