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龍瑞尚苑法拍房1棟401房
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龍瑞尚苑法拍房1棟401房

龍瑞尚苑法拍房1棟401房

  • 起拍價:¥120萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥120萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 4/15層
  • 待勘 朝向
  • 141.92㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:龍瑞尚苑 相關學校:自然嶺小學
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-11 截止時間:2020-7-12截止前可以交保證金
競拍時間
2020年7月11日10時至2020年7月12日10時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)自然嶺路241號龍吉灣小區(qū)1號棟401房(實勘為龍瑞尚苑1棟)

權證號:20190374584,用途為住宅,產(chǎn)權面積141.92㎡,分攤面積21.86㎡,鋼混結(jié)構(gòu),總層數(shù)15層,標的位于第4層,戶型為4室2廳1廚2衛(wèi),朝向南北,建成時間約為2014年,產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權來源為產(chǎn)權約定,標的現(xiàn)狀為空置。

協(xié)議價1200000元

起拍價1200000元,加價幅度3000元,保證金120000元。

特別提示:

①房屋依現(xiàn)狀拍賣,拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

②房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解,若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

③現(xiàn)存室內(nèi)家具家電可能與評估報告所列財產(chǎn)有出入,以買受人接收財產(chǎn)時現(xiàn)場狀況為準。

展示看樣時間:暫定于2020年7月9日14:00-15:00。

標的物介紹

標的名稱:長沙市雨花區(qū)自然嶺路241號龍吉灣小區(qū)1號棟401房(實勘為龍瑞尚苑1棟)

權證號:20190374584  發(fā)證日期:2019/11/12

法院執(zhí)行裁定書:(2020)湘0102執(zhí)4420號

標的所有人:楊新、張玲

標的現(xiàn)狀:空置

權利限制情況:本院查封有處置權。

提供的文件:1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物介紹:產(chǎn)權面積141.92㎡,分攤面積21.86㎡,鋼混結(jié)構(gòu),總層數(shù)15層,標的位于第4層,戶型為4室2廳1廚2衛(wèi),朝向南北,建成時間約為2014年,產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權來源為產(chǎn)權約定,其他未盡事宜請意向競買人自行了解。

標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):龍瑞尚苑

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:84976m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):605戶
  • 容積率:3.59 停車位:274
  • 物業(yè)費用:1.5元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:香樟路
  • 物業(yè)公司:長沙龍吉物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙鑫湘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


龍瑞尚苑,是由長沙鑫湘開發(fā)有限公司開發(fā)的,位于長沙自然村唯一的商品房住宅項目。項目位于南二環(huán)、勞動路、香樟路、樹木嶺路之間,從長沙整體城市規(guī)劃來看,項目處于長沙的中心位置,周邊有火車站商圈、東塘商圈、高橋商圈、井灣子商圈等等,到各商圈的距離最多也只需要15分鐘車程,地理位置十分優(yōu)越。項目周邊配套齊全,學校有三十七中、自然嶺小學、砂子塘小學等、商業(yè)配套有樹木嶺菜市場、雅塘路沿街商業(yè)等。區(qū)域人口眾多,基本生活配套非常齊全。且小區(qū)范圍內(nèi),也會以社區(qū)商業(yè)街的形式進行招商。項目交通方面,南面有城市主干道——曲塘路,連接勞動路、圭塘路、萬家麗路;項目北面有規(guī)劃中的雅塘沖路,連接樹木嶺路、洞井路、韶山路;東面有自然村主一路,連接曲塘路與勞動路,區(qū)域道路會四通八達。龍瑞尚苑小區(qū)總建筑面積8萬㎡,總占地近2萬㎡,三棟17層的中高層建筑,戶型有二房、三房、四房,面積從85㎡到144㎡不等,戶型選擇多樣。小區(qū)綠化率40%,主要采用偏中式的園林風格,分為兩個組團,中央廣場組團以噴泉水景為中心,以樓臺亭宇為景點,集中凸顯江南庭院的感覺,休閑組團主要以綠化廊架為軸,配合各種休閑設施,您和您家人在茶余飯后可以散散步,和鄰居聊聊天。放松一天工作下來緊張的身體。同時,小區(qū)屬于圍合式建筑和坡形設計,采光條件好,視野開闊。項目將開設3個出入口,半封閉式管理,保安24小時巡邏,最大程度上保障業(yè)主的人身財產(chǎn)安全。