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中建信和城法拍房7棟503號房
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中建信和城法拍房7棟503號房

中建信和城法拍房7棟503號房

  • 起拍價:¥176萬 保證金:17.6萬
  • 市場價:¥176萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 5樓
  • 待勘 朝向
  • 140.74㎡ 2017年
  • 小區(qū)名稱:中建信和城 相關(guān)學(xué)校:紅星二小
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-7-16 截止時間:2020-7-17截止前可以交保證金
競拍時間
2020年7月16日10:00時至2020年7月17日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)正塘坡路69號中建信和城7棟503號房屋(權(quán)證號碼:20190088201;他項權(quán)證號碼:20190092101)

標的物位于雨花區(qū)韶山南路與正塘坡路交匯處(中建大廈旁),乘坐7、17、152、801、602、107、703、805、806路等公交到中建五局站或井灣子南站下車即可到達附近。標的物周邊匯聚5A甲級寫字樓、萬豪酒店、國際示范住區(qū)、情景式商業(yè)街區(qū)等多元業(yè)態(tài),滿足生活全面所需,創(chuàng)造一站式生活體驗。學(xué)校:湖南女子學(xué)院、青園小學(xué)、井灣子中學(xué)、雨花區(qū)紅星第二小學(xué)、湖南科技職業(yè)學(xué)院等;醫(yī)院:長沙九龍醫(yī)院、博雅眼科醫(yī)院等,其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。宗地外達到“六通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃氣)

標的物規(guī)劃為住宅,產(chǎn)權(quán)所有人黎欣欣。產(chǎn)權(quán)面積:140.74平方米,分攤面積:32.46平方米。產(chǎn)權(quán)來源:購商品房,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),四室二廳二衛(wèi),建成時間:2017/05,發(fā)證日期:2019/05

協(xié)議價:176萬元,起拍價:176萬元,保證金:17.6萬元,增價幅度:5000元。(包含裝修及室內(nèi)家具家電)

特殊說明:

1、此標的物協(xié)議價是申請人與被執(zhí)行人雙方在法院共同協(xié)商一致的結(jié)果。一切程序合法,價格誤差等一切法律責(zé)任由雙方承擔。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。所以為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會影響過戶,本院概不負責(zé),請各競買人慎重考慮。

集中看樣時間為7月10日(下午14:30-15:30),如需看房,請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(微信報名格式:姓名+標的物名稱)。

標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標的名稱

長沙市雨花區(qū)正塘坡路69號中建信和城7棟503號房屋(權(quán)證號碼:20190088201;他項權(quán)證號碼:20190092101)

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)2841號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼:20190088201;他項權(quán)證號碼:20190092101

權(quán)利限制情況

已查封,有處置權(quán)

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

配合騰房

優(yōu)先競買權(quán)

鑰  匙

看樣聯(lián)系

見拍賣公告

建筑總面積

140.74平方米

公攤總面積

32.46平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層/戶型

5樓,四室二廳二衛(wèi)

標的物介紹

標的物位于雨花區(qū)韶山南路與正塘坡路交匯處(中建大廈旁),乘坐7、17、152、801、602、107、703、805、806路等公交到中建五局站或井灣子南站下車即可到達附近。標的物周邊匯聚5A甲級寫字樓、萬豪酒店、國際示范住區(qū)、情景式商業(yè)街區(qū)等多元業(yè)態(tài),滿足生活全面所需,創(chuàng)造一站式生活體驗。學(xué)校:湖南女子學(xué)院、青園小學(xué)、井灣子中學(xué)、雨花區(qū)紅星第二小學(xué)、湖南科技職業(yè)學(xué)院等;醫(yī)院:長沙九龍醫(yī)院、博雅眼科醫(yī)院等,其他基礎(chǔ)設(shè)施完善。宗地外達到“六通”(通路、通電、通上水、通下水、通訊、通燃氣)

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關(guān)主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補地價、土地使用費均由買受人承擔,具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果,由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中建信和城

  • 建筑年代:2017年 建筑面積:242886m2
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):2062戶
  • 容積率:3 停車位:1175
  • 物業(yè)費用:1.95元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:井灣子
  • 物業(yè)公司:湖南中建物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:中建信和地產(chǎn)有限公司
周邊介紹