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五礦萬境水岸和苑法拍房19棟2903號(hào)房
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五礦萬境水岸和苑法拍房19棟2903號(hào)房

五礦萬境水岸和苑法拍房19棟2903號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥266萬 保證金:40萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥266萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 四室兩廳 29/46層
  • 待勘 朝向
  • 195.91㎡ 2015年
  • 小區(qū)名稱:五礦萬境水岸和苑 相關(guān)學(xué)校:砂子塘萬境小學(xué)、雅境中學(xué)
  • 所在區(qū)域:雨花區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-7-17 截止時(shí)間:2020-7-18截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年7月17日10時(shí)至2020年7月18日10時(shí)(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告


長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路969號(hào)萬境水岸和苑19棟2903號(hào)房屋

權(quán)證號(hào)碼為20170195101,發(fā)證日期為2017/8/8,房屋產(chǎn)權(quán)面積195.91平方米,分?jǐn)偯娣e42.80平方米,建成時(shí)間約為2015年,戶型為4室2廳3衛(wèi),南北朝向,總層數(shù)46層,標(biāo)的位于第29層,用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別為私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)來源為買賣,鋼混結(jié)構(gòu),現(xiàn)狀為自住。標(biāo)的周邊有砂子塘萬境水岸小學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)雅境中學(xué)、長(zhǎng)沙市雨花區(qū)砂子塘萬境第二小學(xué),托斯卡納、普羅萬斯花園酒店,210路、39路、602路公交經(jīng)過等。

特別提示:

①房屋有抵押,抵押權(quán)人為湖南快樂通寶小額貸款有限公司。房屋內(nèi)家具、家電物品不在拍賣范圍內(nèi)。

②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。房屋維修基金由買受人承擔(dān)(議價(jià)價(jià)格中已包含的維修基金除外)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

⑦拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。

⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià):266萬元,起拍價(jià):266萬元,保證金:40萬元,增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。

如需看房,請(qǐng)?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(rèn)(微信報(bào)名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。

標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0105執(zhí)972號(hào)

 

聯(lián)系電話

監(jiān)督電話:0731-89602173

標(biāo)的物名稱

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路969號(hào)萬境水岸和苑19棟2903號(hào)房屋

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p>

長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭塘路969號(hào)萬境水岸和苑19棟2903號(hào)房屋,被執(zhí)行人占有

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

 無

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院查封,有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

特別提示:①房屋有抵押,抵押權(quán)人為湖南快樂通寶小額貸款有限公司。房屋內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi)。②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。房屋維修基金由買受人承擔(dān)(議價(jià)價(jià)格中已包含的維修基金除外)。③房屋依現(xiàn)狀拍賣,對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》,設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地,土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納,也即若為劃撥地,還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定,但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶,法院概不負(fù)責(zé),請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。⑦拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍,交納的保證金不予退還。⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜,權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):五礦萬境水岸和苑

  • 建筑年代:2015年 建筑面積:
  • 所在版塊:雨花區(qū) 總戶數(shù):2661戶
  • 容積率:3.64 停車位:
  • 物業(yè)費(fèi)用:2.2元/㎡/月 綠化率:40%(高)
  • 所屬商圈:雨花區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:湖南嘉盛物業(yè)服務(wù)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南東潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
周邊介紹