長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市雨花區(qū)時代陽光大道西600號紅星嘉和苑5棟1501號房地產(chǎn)（權(quán)證號碼為20190115989，他項權(quán)證號碼為20190110197）。

標(biāo)的物坐落于：長沙市雨花區(qū)時代陽光大道西600號紅星嘉和苑5棟1501號房地產(chǎn)。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，南朝向，建成時間為2014年12月1日，發(fā)證時間為2019年4月16日，總層數(shù)23層，標(biāo)的物位于第15層，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)，室內(nèi)為毛坯，現(xiàn)狀為空置。

所在小區(qū)東臨花卉園路、南鄰洞井派出所、西鄰輕奢時代、北臨時代陽光大道。距德思勤城市廣場約3000米，距紅星國際會展中心約1500米，距湖南省森林植物園約1500米，距汽車南站約600米。周邊有地鐵1號線“桂花坪”站（約2000米）、長株潭城鐵“洞井”站（約600米）；距離公交車站“時代陽光大道韶山路口”約220米，有20路、103路、115路、261路等公交線路經(jīng)過，交通便捷度較優(yōu)。所在物業(yè)配套有地上停車位及地下車庫，其中地下車庫2層。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通”（通路、通電、通上水、通下水、通氣、通訊），且水、電、通訊保障度較高，排水暢通。

該標(biāo)的物為住宅用途，房屋所有權(quán)人黃乾潔，建筑面積為147.13平方米，分?jǐn)偯娣e為25.68平方米。評估價：160.92萬元，起拍價：160.92萬元，保證金：16萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)可搬動家具電器。

特別注明：

1、該評估價格湖南新星房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司評估。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍，保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

【特別提醒】：目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定，但如果后續(xù)政策會影響過戶，本院概不負(fù)責(zé)，請各競買人慎重考慮。

看樣時間：初步定于7月31日14:30-15:00，如需看房，請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預(yù)約確認(rèn)（微信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱）。