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九龍領(lǐng)仕匯別墅法拍房30棟104號(hào)房
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九龍領(lǐng)仕匯別墅法拍房30棟104號(hào)房

九龍領(lǐng)仕匯別墅法拍房30棟104號(hào)房

  • 起拍價(jià):¥256萬 保證金:25萬
  • 市場(chǎng)價(jià):¥320萬 房產(chǎn)性質(zhì):聯(lián)排別墅
  • 三室四廳 共四層
  • 待勘 朝向
  • 240.67㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱:九龍領(lǐng)仕匯 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:岳麓區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2020-8-17 截止時(shí)間:2020-8-18截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年8月17日10時(shí) 至2020年8月18日10 時(shí)止(延時(shí)的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)學(xué)士村領(lǐng)仕匯小區(qū)30棟104號(hào)房(權(quán)證號(hào)碼:20170242148)。房屋用途為住宅,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)面積240.67平方米,分?jǐn)偯娣e7.42平方米,房屋為聯(lián)排別墅邊戶,房屋內(nèi)部總層數(shù)為4層:第一層為車庫,第二層為兩廳一廚一衛(wèi),第三層為兩室一廳一衛(wèi),第四層為一室一廳一衛(wèi)。房屋建成時(shí)間2012年3月30日,發(fā)證時(shí)間2019年9月14日。該房屋有抵押。

協(xié)議價(jià):320萬元,起拍價(jià):256萬元,保證金:25萬元,增價(jià)幅度:3000元。

特別注明:

1、該協(xié)議價(jià)由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商確定。

2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請(qǐng)勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

看樣時(shí)間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請(qǐng)?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。

標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號(hào)

(2020)湘0104執(zhí)恢2319號(hào)

執(zhí)行員和電話

劉法官

18817103604

標(biāo)的物名稱

長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)學(xué)士村領(lǐng)仕匯小區(qū)30棟104號(hào)房(權(quán)證號(hào)碼:20170242148)

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p>

長沙市岳麓區(qū)含浦鎮(zhèn)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

有原件,抵押在銀行。

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.有無優(yōu)先購買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

戶主已遷入戶口,學(xué)位未使用。

物業(yè)有欠費(fèi),具體金額請(qǐng)自行咨詢物業(yè)公司。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):九龍領(lǐng)仕匯

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:130790.11m2
  • 所在版塊:岳麓區(qū) 總戶數(shù):1089戶
  • 容積率:1.75 停車位:500
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.58元/㎡/月 綠化率:41%(高)
  • 所屬商圈:麓谷
  • 物業(yè)公司:湖南天環(huán)物業(yè)管理有限責(zé)任公司
  • 開發(fā)商:湖南省九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


“領(lǐng)仕匯”項(xiàng)目位于長沙岳麓山大學(xué)城(含浦鎮(zhèn)內(nèi))麓南高檔別墅板塊的香格里拉大道上。北為長花灰韶線,西為長沙市5000畝白鶴自然保護(hù)區(qū),地域交通及環(huán)境區(qū)位優(yōu)越,環(huán)境優(yōu)美。在麓南高檔別墅區(qū)內(nèi)丶岳麓山國家風(fēng)景區(qū)邊。項(xiàng)目總占地近8萬平方米,總建面13萬平方米,主要由別墅和少部分高層組成。項(xiàng)目傳承西班牙建筑藝術(shù)精髓,數(shù)個(gè)向心式組團(tuán)院落特色規(guī)劃,可遠(yuǎn)觀岳麓山、近享社區(qū)中心花園。社區(qū)北側(cè)6棟高層公寓,南側(cè)31棟TOWNHOUSE,中心花園4棟獨(dú)立別墅,西班牙特色花園和小品,完美演繹景觀與居住空間。