湘潭縣人民法院拍賣公告
嚴(yán)小剛名下的長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路777號(hào)晟通牡丹苑一期10棟2003號(hào)房產(chǎn)【權(quán)證號(hào)碼：20180328926，建筑面積：143.36平方米】
協(xié)議價(jià)：240萬(wàn)元，起拍價(jià)：240萬(wàn)元，保證金：24萬(wàn)元，增價(jià)幅度：6000元（或整倍數(shù)）。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
| 房產(chǎn)類標(biāo)的調(diào)查情況表 | |||
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)環(huán)湖路777號(hào)晟通牡丹苑一期10棟2003號(hào)房產(chǎn)【權(quán)證號(hào)碼：20180328926，建筑面積：143.36平方米】 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2020）湘0321執(zhí)820號(hào) | |
| 房屋權(quán)證號(hào) | 20180328926 | ||
| 標(biāo)的所有人 | 嚴(yán)小剛 | ||
| 協(xié)議基準(zhǔn)日 | 2020年8月3日 | ||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地用途/類型 | / | ||
| 是否已騰空 | 空置 | ||
| 租賃情況 | 無(wú) | ||
| 落戶情況 | 不詳 | ||
| 經(jīng)營(yíng)情況 | 無(wú) | ||
| 鑰 匙 | 有鑰匙 | ||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由湘潭縣人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押權(quán)利人：北京銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； 3、《拍賣成交確認(rèn)書》。 | ||
| 標(biāo)的物介紹 | 建筑總面積 | 143.36平方米 | |
| 分?jǐn)偯娣e | 31.4平方米 | ||
| 土地使用權(quán)面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 建成時(shí)間：約2016年12月30日 | ||
| 裝修情況 | 無(wú)裝修，須買受人實(shí)地確認(rèn)（不包含可拆除、可移動(dòng)的家具及其他設(shè)施） | ||
| 房屋戶型 | 須買受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 所在層/總樓層 | 20/43 | ||
| 房屋朝向 | 須買受人實(shí)地確認(rèn) | ||
| 周邊配套 | 該標(biāo)的所在小區(qū)周邊分布有梅溪湖西地鐵站、麓云路地鐵站，有地鐵2號(hào)線經(jīng)過(guò)，學(xué)區(qū)房配套學(xué)校：西雅博才小學(xué)、西雅中學(xué)，隸屬雅禮集團(tuán)，周邊1000米范圍內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施較完善，交通較便利，地理位置較好。 | ||
| 其他介紹 | 截止8月5日欠物業(yè)費(fèi)6846.87元，物業(yè)費(fèi)為3.98元/平，交易環(huán)節(jié)所涉及的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)，各意向競(jìng)買人請(qǐng)務(wù)必實(shí)地查看后再?zèng)Q定是否參與競(jìng)買，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的認(rèn)可，一切瑕疵責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。 | ||
| 標(biāo)的物估值 | 標(biāo)的協(xié)議總價(jià) | 240萬(wàn)元 | |
| 費(fèi)用總價(jià) | 以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | ||
| 稅費(fèi)情況 | 1、買方稅費(fèi) | ||
| 契稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 印花稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 測(cè)繪費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)： | |||
| 2、賣方稅費(fèi) | |||
| 印花稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 交易費(fèi)：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 營(yíng)業(yè)稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 個(gè)人所得稅：實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn) | |||
| 其他費(fèi)用情況 | 物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水電煤費(fèi)、其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān) | ||
所在小區(qū)：晟通牡丹舸
1856954236983926516
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