湖南省邵東市人民法院拍賣公告

拍賣標的：趙韶華所有的登記在黃萍名下的位于長沙市岳麓區(qū)麓楓路61號湘麓國際花園5棟1106號房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號：20180312178，產(chǎn)權(quán)面積：144.63㎡，分攤面積：16.07㎡，裝修情況：已裝修，查封：被邵東市人民法院查封。       

特別提示：1、該房屋有查封；2、房屋依現(xiàn)狀拍賣，標的物瑕疵由買受人自行核實并負責；3、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔；4、有意者請親自到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、不動產(chǎn)權(quán)證、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

網(wǎng)絡詢價（均價）：148.3306萬元，起拍價：118萬元，保證金：10萬元，增價幅度：0.3萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

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