長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)雷鋒大道609號(hào)天麓小區(qū)二期G13棟503（權(quán)證號(hào)碼：20190380230 ）。房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)面積91.66平方米，分?jǐn)偯娣e21.33平方米，戶(hù)型為三房?jī)蓮d一衛(wèi)，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：5/34。建成時(shí)間2018年6月25日，發(fā)證時(shí)間2020年5月25日。從2019年8月1日到2020年7月31日截止欠物業(yè)費(fèi)1760.4元。

協(xié)議價(jià)：89萬(wàn)元，起拍價(jià)：89萬(wàn)元，保證金：9萬(wàn)元，增價(jià)幅度：2000元/次。

特別注明：

1、該協(xié)議價(jià)格由雙方當(dāng)事人共同協(xié)議決定，此價(jià)格不包含現(xiàn)有家具家電。

2、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

4、本院的司法拍賣(mài)，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)外，未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出，請(qǐng)勿通過(guò)中介或其他機(jī)構(gòu)參與競(jìng)拍。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專(zhuān)業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門(mén)鎖更換等。

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